건축법 시행령 제51조(거실의 채광 등)
Enforcement Decree of the Building Act, Article 51 (Lighting, etc. of Habitable Rooms)
① 법 제49조제2항 본문에 따라 단독주택 및 공동주택의 거실, 교육연구시설 중 학교의 교실, 의료시설의 병실 및 숙박시설의 객실에는 국토교통부령으로 정하는 기준에 따라 채광 및 환기를 위한 창문등이나 설비를 설치해야 한다. <개정 2013.3.23, 2022.4.29>
(1) Pursuant to the main text of Article 49 (2) of the Act, habitable rooms in detached houses and multi-unit houses, classrooms in schools among educational and research facilities, patient rooms in medical facilities, and guest rooms in lodging facilities shall be provided with windows, etc. or equipment for lighting and ventilation according to the standards prescribed by Ordinance of the Ministry of Land, Infrastructure and Transport.
② 법 제49조제2항 본문에 따라 다음 각 호에 해당하는 건축물의 거실(피난층의 거실은 제외한다)에는 배연설비를 해야 한다. <개정 2015.9.22, 2017.2.3, 2019.10.22, 2020.10.8, 2022.4.29>
(2) Pursuant to the main text of Article 49 (2) of the Act, habitable rooms (excluding habitable rooms on the evacuation floor) in the following buildings shall be provided with smoke exhaust equipment:
1. 6층 이상인 건축물로서 다음 각 목에 해당하는 용도로 쓰는 건축물
1. Buildings with six or more stories that are used for any of the following purposes:
가. 제2종 근린생활시설 중 공연장, 종교집회장, 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 및 다중생활시설(공연장, 종교집회장 및 인터넷컴퓨터게임시설제공업소는 해당 용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 각각 300제곱미터 이상인 경우만 해당한다)
(a) Performance halls, religious assembly halls, Internet computer game facility businesses, and multi-occupant living facilities among Class II neighborhood living facilities (for performance halls, religious assembly halls, and Internet computer game facility businesses, only where the total floor area used for that purpose is 300 square meters or more for each);
나. 문화 및 집회시설
(b) Cultural and assembly facilities;
다. 종교시설
(c) Religious facilities;
라. 판매시설
(d) Sales facilities;
마. 운수시설
(e) Transportation facilities;
바. 의료시설(요양병원 및 정신병원은 제외한다)
(f) Medical facilities (excluding nursing hospitals and psychiatric hospitals);
사. 교육연구시설 중 연구소
(g) Research institutes among educational and research facilities;
아. 노유자시설 중 아동 관련 시설, 노인복지시설(노인요양시설은 제외한다)
(h) Child-related facilities and welfare facilities for the elderly (excluding elderly care facilities) among facilities for the elderly and children;
자. 수련시설 중 유스호스텔
(i) Youth hostels among training facilities for youth;
차. 운동시설
(j) Sports facilities;
카. 업무시설
(k) Business facilities;
타. 숙박시설
(l) Lodging facilities;
파. 위락시설
(m) Amusement facilities;
하. 관광휴게시설
(n) Tourist rest facilities;
거. 장례시설
(o) Funeral facilities;
2. 다음 각 목에 해당하는 용도로 쓰는 건축물
2. Buildings used for any of the following purposes:
가. 의료시설 중 요양병원 및 정신병원
(a) Nursing hospitals and psychiatric hospitals among medical facilities;
나. 노유자시설 중 노인요양시설ㆍ장애인 거주시설 및 장애인 의료재활시설
(b) Elderly care facilities, residential facilities for persons with disabilities, and medical rehabilitation facilities for persons with disabilities among facilities for the elderly and children;
다. 제1종 근린생활시설 중 산후조리원
(c) Postpartum care centers among Class I neighborhood living facilities.
③ 법 제49조제2항 본문에 따라 오피스텔에 거실 바닥으로부터 높이 1.2미터 이하 부분에 여닫을 수 있는 창문을 설치하는 경우에는 국토교통부령으로 정하는 기준에 따라 추락방지를 위한 안전시설을 설치해야 한다. <신설 2009.7.16, 2013.3.23, 2022.4.29>
(3) Pursuant to the main text of Article 49 (2) of the Act, where a window that can be opened and closed is installed in an officetel in the part 1.2 meters or less above the floor of a habitable room, safety facilities to prevent falls shall be installed according to the standards prescribed by Ordinance of the Ministry of Land, Infrastructure and Transport.
④ 법 제49조제3항에 따라 건축물의 11층 이하의 층에는 소방관이 진입할 수 있는 창을 설치하고, 외부에서 주야간에 식별할 수 있는 표시를 해야 한다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 아파트는 제외한다. <개정 2019.10.22>
(4) Pursuant to Article 49 (3) of the Act, the 11th and lower floors of a building shall be provided with windows through which firefighters can enter, and with markings that can be identified from the outside by day and night. However, apartment buildings falling under any of the following subparagraphs are excluded:
1. 제46조제4항 및 제5항에 따라 대피공간 등을 설치한 아파트
1. Apartment buildings in which refuge spaces, etc. have been installed under Article 46 (4) and (5);
2. 「주택건설기준 등에 관한 규정」 제15조제2항에 따라 비상용승강기를 설치한 아파트
2. Apartment buildings in which emergency elevators have been installed under Article 15 (2) of the Regulations on Housing Construction Standards, etc.
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시행 2026.10.6 · 대통령령 · 국토교통부 소관