건축법 시행령 제86조(일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이 제한)

1. 높이 10미터 이하인 부분: 인접 대지경계선으로부터 1.5미터 이상

1. Parts파츠 with위^ð드 a어 height하잇 of어^v브 10 meters미터즈 or오 less:레스 at앳 least리스트 1.5 meters미터즈 from^f프^r럼 the^ð더 boundary바운더^r리 line라인 of어^v브 the^ð디 adjacent어제이선트 site;사잇

2. 높이 10미터를 초과하는 부분: 인접 대지경계선으로부터 해당 건축물 각 부분 높이의 2분의 1 이상

2. Parts파츠 with위^ð드 a어 height하잇 exceeding익시딩 10 meters:미터즈 at앳 least리스트 one원 half해^f프 of어^v브 the^ð더 height하잇 of어^v브 each이치 part파트 of어^v브 the^ð더 building빌딩 from^f프^r럼 the^ð더 boundary바운더^r리 line라인 of어^v브 the^ð디 adjacent어제이선트 site.사잇

1. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 구역 안의 대지 상호간에 건축하는 건축물로서 해당 대지가 너비 20미터 이상의 도로(자동차ㆍ보행자ㆍ자전거 전용도로를 포함하며, 도로에 공공공지, 녹지, 광장, 그 밖에 건축미관에 지장이 없는 도시ㆍ군계획시설이 접한 경우 해당 시설을 포함한다)에 접한 경우

1. Buildings빌딩즈 constructed컨스트^r럭티드 between비트윈 sites사잇츠 within위^ð딘 any에니 of어^v브 the^ð더 following^f팔로잉 zones,존즈 where웨어 the^ð더 sites사잇츠 concerned컨선드 adjoin어조인 a어 road^r로우드 at앳 least리스트 20 meters미터즈 wide와이드 (including인클루딩 roads^r로우즈 exclusively익스클루시^v블리 for^f포 motor모우터 vehicles,^v비히클즈 pedestrians,퍼데스트^r리언즈 or오 bicycles,바이시클즈 and,앤드 where웨어 public퍼블릭 vacant^v베이컨트 land,랜드 green그^r린 areas,에^r리어즈 plazas,플라저즈 or오 other어^ð더 urban/Gun얼븐 planning플래닝 facilities^f퍼실러티즈 that^ð댓 do두 not낫 impair임페어 architectural아커텍처^r럴 appearance어피^r런스 adjoin어조인 the^ð더 road,^r로우드 including인클루딩 those^ð도우즈 facilities):^f퍼실러티즈

2. 건축협정구역 안에서 대지 상호간에 건축하는 건축물(법 제77조의4제1항에 따른 건축협정에 일정 거리 이상을 띄어 건축하는 내용이 포함된 경우만 해당한다)의 경우

2. Buildings빌딩즈 constructed컨스트^r럭티드 between비트윈 sites사잇츠 within위^ð딘 a어 building빌딩 agreement어그^r리먼트 zone존 (only온리 where웨어 the^ð더 building빌딩 agreement어그^r리먼트 under언더 Article아터클 77-4 (1) of어^v브 the^ð디 Act액트 includes인클루즈 provisions프^r러^v비전즈 for^f포 setting세팅 buildings빌딩즈 back백 by바이 a어 certain서튼 distance디스튼스 or오 more);모

3. 건축물의 정북 방향의 인접 대지가 전용주거지역이나 일반주거지역이 아닌 용도지역에 해당하는 경우

3. Where웨어 the^ð더 site사잇 adjacent어제이선트 to투 the^ð더 building빌딩 to투 the^ð더 due두 north노^θ스 is이즈 in인 a어 zoning조우닝 area에^r리아 other어^ð더 than^ð댄 an앤 exclusive익스클루시^v브 residential^r레지덴실 area에^r리아 or오 a어 general제너^r럴 residential^r레지덴실 area.에^r리아

1. 건축물(기숙사는 제외한다)의 각 부분의 높이는 그 부분으로부터 채광을 위한 창문 등이 있는 벽면에서 직각 방향으로 인접 대지경계선까지의 수평거리의 2배(근린상업지역 또는 준주거지역의 건축물은 4배) 이하로 할 것

1. The^ð더 height하잇 of어^v브 each이치 part파트 of어^v브 a어 building빌딩 (excluding익스클루딩 dormitories)도머토^r리즈 shall섈 not낫 exceed익시드 twice트와이스 (four^f포 times타임즈 for^f포 buildings빌딩즈 in인 neighborhood네이버후드 commercial커머실 areas에^r리어즈 or오 semi-residential세미-^r레지덴실 areas)에^r리어즈 the^ð더 horizontal호^r러잔틀 distance디스튼스 from^f프^r럼 that^ð댓 part's파츠 wall월 with위^ð드 windows,윈도즈 etc.엣세터^r러 for^f포 daylight데일라잇 to투 the^ð더 boundary바운더^r리 line라인 of어^v브 the^ð디 adjacent어제이선트 site,사잇 measured메저드 at앳 right^r라잇 angles;앵글즈

2. 같은 대지에서 두 동(棟) 이상의 건축물이 서로 마주보고 있는 경우(한 동의 건축물 각 부분이 서로 마주보고 있는 경우를 포함한다)에 건축물 각 부분 사이의 거리는 다음 각 목의 거리 이상을 띄어 건축할 것. 다만, 그 대지의 모든 세대가 동지(冬至)를 기준으로 9시에서 15시 사이에 2시간 이상을 계속하여 일조(日照)를 확보할 수 있는 거리 이상으로 할 수 있다.

2. Where웨어 two투 or오 more모 buildings빌딩즈 on안 the^ð더 same세임 site사잇 face^f페이스 each이치 other어^ð더 (including인클루딩 where웨어 parts파츠 of어^v브 one원 building빌딩 face^f페이스 each이치 other),어^ð더 the^ð더 parts파츠 of어^v브 the^ð더 buildings빌딩즈 shall섈 be비 set셋 apart어파트 by바이 at앳 least리스트 the^ð더 following^f팔로잉 distances.디스턴시즈 However,하우에^v버 the^ð더 distance디스튼스 may메이 instead인스테드 be비 at앳 least리스트 a어 distance디스튼스 that^ð댓 allows얼라우즈 every에^v버^r리 unit유닛 on안 the^ð더 site사잇 to투 receive^r러시^v브 at앳 least리스트 two투 consecutive컨세큐티^v브 hours아워즈 of어^v브 sunlight선라잇 between비트윈 9:00 and앤드 15:00 on안 the^ð더 winter윈터 solstice:솔스티스

3. 주택단지에 두 동 이상의 건축물이 법 제2조제1항제11호에 따른 도로를 사이에 두고 서로 마주보고 있는 경우에는 제2호가목부터 다목까지의 규정을 적용하지 아니하되, 해당 도로의 중심선을 인접 대지경계선으로 보아 제1호를 적용한다.

3. Where웨어 two투 or오 more모 buildings빌딩즈 in인 a어 housing하우징 complex캄플렉스 face^f페이스 each이치 other어^ð더 across어크^r로스 a어 road^r로우드 under언더 Article아터클 2 (1) 11 of어^v브 the^ð디 Act,액트 items아이텀즈 (a)어 through^θ쓰^r루 (c)시 of어^v브 subparagraph서브패^r러그^r래^f프 2 shall섈 not낫 apply,어플라이 but벗 subparagraph서브패^r러그^r래^f프 1 shall섈 apply어플라이 by바이 regarding^r리가딩 the^ð더 center센터 line라인 of어^v브 the^ð더 road^r로우드 as애즈 the^ð더 boundary바운더^r리 line라인 of어^v브 the^ð디 adjacent어제이선트 site.사잇

1. 공원(「도시공원 및 녹지 등에 관한 법률」 제2조제3호에 따른 도시공원 중 지방건축위원회의 심의를 거쳐 허가권자가 공원의 일조 등을 확보할 필요가 있다고 인정하는 공원은 제외한다), 도로, 철도, 하천, 광장, 공공공지, 녹지, 유수지, 자동차 전용도로, 유원지

1. Parks파크스 (excluding익스클루딩 urban얼븐 parks파크스 under언더 subparagraph서브패^r러그^r래^f프 3 of어^v브 Article아터클 2 of어^v브 the^ð디 Act액트 on안 Urban얼븐 Parks,파크스 Green그^r린 Areas,에^r리어즈 etc.엣세터^r러 for^f포 which위치 the^ð더 permitting퍼미팅 authority,어^θ쏘^r러티 after애^f프터 deliberation딜리버^r레이션 by바이 the^ð더 local로우클 building빌딩 committee,커미티 deems딤즈 it잇 necessary네서세^r리 to투 secure시큐어 sunlight,선라잇 etc.엣세터^r러 for^f포 the^ð더 park),파크 roads,^r로우즈 railroads,^r레일^r로우즈 rivers,^r리^v버즈 plazas,플라저즈 public퍼블릭 vacant^v베이컨트 land,랜드 green그^r린 areas,에^r리어즈 retention^r리텐션 basins,베이슨즈 motorways,모우터웨이즈 and앤드 amusement어뮤즈먼트 parks;파크스

2. 다음 각 목에 해당하는 대지(건축물이 없는 경우로 한정한다)

2. The^ð더 following^f팔로잉 sites사잇츠 (limited리머티드 to투 those^ð도우즈 without위^ð다웃 buildings):빌딩즈

3. 제1호 및 제2호 외에 건축이 허용되지 아니하는 공지

3. Open오우픈 land,랜드 other어^ð더 than^ð댄 that^ð댓 under언더 subparagraphs서브패^r러그^r래^f프스 1 and앤드 2, on안 which위치 construction컨스트^r럭션 is이즈 not낫 permitted.퍼미티드