농지법 제34조(농지의 전용허가ㆍ협의)
Farmland Act, Article 34 (Permission for and Consultation on Farmland Conversion)
①농지를 전용하려는 자는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 외에는 대통령령으로 정하는 바에 따라 농림축산식품부장관의 허가(다른 법률에 따라 농지전용허가가 의제되는 협의를 포함한다. 이하 같다)를 받아야 한다. 허가받은 농지의 면적 또는 경계 등 대통령령으로 정하는 중요 사항을 변경하려는 경우에도 또한 같다. <개정 2008.2.29, 2009.5.27, 2013.3.23, 2023.8.16>
(1) A person who intends to convert farmland shall obtain permission from the Minister of Agriculture, Food and Rural Affairs (including consultation by which permission for farmland conversion is deemed to have been granted under another Act; hereinafter the same shall apply), as prescribed by Presidential Decree, except in any of the following cases. The same shall apply where the person intends to change important matters prescribed by Presidential Decree, such as the area or boundaries of the farmland for which permission was granted:
1. 삭제<2023.8.16>
1. Deleted. <2023.8.16>
2. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 도시지역 또는 계획관리지역에 있는 농지로서 제2항에 따른 협의를 거친 농지나 제2항제1호 단서에 따라 협의 대상에서 제외되는 농지를 전용하는 경우
2. Where farmland located in an urban area or a planned management area under the National Land Planning and Utilization Act, for which consultation under paragraph (2) has been held or which is excluded from consultation under the proviso to paragraph (2) 1, is converted;
3. 제35조에 따라 농지전용신고를 하고 농지를 전용하는 경우
3. Where farmland is converted after filing a report of farmland conversion under Article 35;
4. 「산지관리법」 제14조에 따른 산지전용허가를 받지 아니하거나 같은 법 제15조에 따른 산지전용신고를 하지 아니하고 불법으로 개간한 농지를 산림으로 복구하는 경우
4. Where farmland that was illegally cleared without obtaining permission for conversion of mountainous land under Article 14 of the Management of Mountainous Districts Act or filing a report of conversion of mountainous land under Article 15 of the same Act is restored to forest;
5. 삭제<2024.1.2>
5. Deleted. <2024.1.2>
②주무부장관이나 지방자치단체의 장은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하면 대통령령으로 정하는 바에 따라 농림축산식품부장관과 미리 농지전용에 관한 협의를 하여야 한다. <개정 2008.2.29, 2009.5.27, 2011.4.14, 2013.3.23, 2024.1.2>
(2) In any of the following cases, the head of the competent central administrative agency or the head of a local government shall consult in advance with the Minister of Agriculture, Food and Rural Affairs on farmland conversion, as prescribed by Presidential Decree:
1. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 도시지역에 주거지역ㆍ상업지역ㆍ공업지역을 지정하거나 같은 법에 따른 도시지역에 도시ㆍ군계획시설을 결정할 때에 해당 지역 예정지 또는 시설 예정지에 농지가 포함되어 있는 경우. 다만, 이미 지정된 주거지역ㆍ상업지역ㆍ공업지역을 다른 지역으로 변경하거나 이미 지정된 주거지역ㆍ상업지역ㆍ공업지역에 도시ㆍ군계획시설을 결정하는 경우는 제외한다.
1. Where farmland is included in the planned site of an area or facility when a residential area, commercial area, or industrial area is designated in an urban area, or an urban or Gun planning facility is determined in an urban area, under the National Land Planning and Utilization Act: Provided, That this shall not apply where an already designated residential, commercial, or industrial area is changed into another area, or where an urban or Gun planning facility is determined in an already designated residential, commercial, or industrial area;
1의2. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 계획관리지역에 지구단위계획구역을 지정할 때에 해당 구역 예정지에 농지가 포함되어 있는 경우
1-2. Where farmland is included in the planned site of a district unit plan zone when such a zone is designated in a planned management area under the National Land Planning and Utilization Act;
2. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 도시지역의 녹지지역 및 개발제한구역의 농지에 대하여 같은 법 제56조에 따라 개발행위를 허가하거나 「개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법」 제12조제1항 각 호 외의 부분 단서에 따라 토지의 형질변경허가를 하는 경우
2. Where permission for a development activity is granted under Article 56 of the National Land Planning and Utilization Act, or permission to change the form or quality of land is granted under the proviso to the part of Article 12 (1) of the Act on Special Measures for the Designation and Management of Development Restriction Zones other than its subparagraphs, for farmland in a green area of an urban area under the National Land Planning and Utilization Act or in a development restriction zone.
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시행 2026.9.18 · 법률 · 농림축산식품부 소관