민법 제644조(전차인의 임대청구권, 매수청구권)

①건물 기타 공작물의 소유 또는 식목, 채염, 목축을 목적으로 한 토지임차인이 적법하게 그 토지를 전대한 경우에 임대차 및 전대차의 기간이 동시에 만료되고 건물, 수목 기타 지상시설이 현존한 때에는 전차인은 임대인에 대하여 전전대차와 동일한 조건으로 임대할 것을 청구할 수 있다.

(1) Where웨어 a어 lessee레시 of어^v브 land랜드 for^f포 the^ð더 purpose퍼퍼스 of어^v브 owning오우닝 a어 building빌딩 or오 other어^ð더 structure,스트^r럭처 or오 for^f포 planting플랜팅 trees,트^r리즈 salt-making,솔트-메이킹 or오 raising^r레이징 livestock,라이^v브스탁 has해즈 lawfully로^f펄리 subleased서블리스트 the^ð더 land,랜드 and앤드 the^ð더 periods피^r리어즈 of어^v브 the^ð더 lease리스 and앤드 the^ð더 sublease서블리스 expire익스파이어 at앳 the^ð더 same세임 time타임 while와일 buildings,빌딩즈 trees,트^r리즈 or오 other어^ð더 facilities^f퍼실러티즈 on안 the^ð더 land랜드 still스틸 exist,이그지스트 the^ð더 sublessee서블레시 may메이 demand디맨드 that^ð댓 the^ð더 lessor레서 lease리스 the^ð더 land랜드 to투 him힘 or오 her허 on안 the^ð더 same세임 terms텀즈 as애즈 the^ð더 previous프^r리^v비어스 sublease.서블리스

②전항의 경우에 임대인이 임대할 것을 원하지 아니하는 때에는 제283조제2항의 규정을 준용한다.

(2) In인 the^ð더 case케이스 of어^v브 the^ð더 preceding프^r리시딩 paragraph,패^r러그^r래^f프 when웬 the^ð더 lessor레서 does더즈 not낫 wish위시 to투 lease,리스 Article아터클 283 (2) shall섈 apply어플라이 mutatis뮤타티즈 mutandis.뮤탠디즈