민사집행법 제91조(인수주의와 잉여주의의 선택 등)

①압류채권자의 채권에 우선하는 채권에 관한 부동산의 부담을 매수인에게 인수하게 하거나, 매각대금으로 그 부담을 변제하는 데 부족하지 아니하다는 것이 인정된 경우가 아니면 그 부동산을 매각하지못한다.

(1) Real^r릴 estate이스테잇 may메이 not낫 be비 sold소울드 unless언레스 the^ð더 buyer바이어 is이즈 made메이드 to투 assume어숨 the^ð더 burdens버든즈 on안 the^ð더 real^r릴 estate이스테잇 relating^r릴레이팅 to투 claims클레임즈 that^ð댓 rank^r랭크 ahead어헤드 of어^v브 the^ð더 seizing시징 creditor's크^r레더터즈 claim,클레임 or오 unless언레스 it잇 is이즈 found^f파운드 that^ð댓 the^ð더 sale세일 price프^r라이스 is이즈 sufficient서^f피션트 to투 pay페이 off오^f프 those^ð도우즈 burdens.버든즈

②매각부동산 위의 모든 저당권은 매각으로 소멸된다.

(2) All올 mortgages모거지즈 on안 the^ð더 real^r릴 estate이스테잇 sold소울드 shall섈 be비 extinguished익스팅귀시트 by바이 the^ð더 sale.세일

③지상권ㆍ지역권ㆍ전세권 및 등기된 임차권은 저당권ㆍ압류채권ㆍ가압류채권에 대항할 수 없는 경우에는 매각으로 소멸된다.

(3) Superficies,수퍼^f파이시즈 servitudes,서^v버투즈 jeonse지안스 rights,^r라잇츠 and앤드 registered^r레지스터드 lease리스 rights^r라잇츠 shall섈 be비 extinguished익스팅귀시트 by바이 the^ð더 sale세일 if이^f프 they^ð데이 cannot캐낫 be비 asserted어서티드 against어겐스트 a어 mortgage,모거지 a어 seized시즈드 claim,클레임 or오 a어 provisionally프^r러^v비저널리 attached어태치트 claim.클레임

④제3항의 경우 외의 지상권ㆍ지역권ㆍ전세권 및 등기된 임차권은 매수인이 인수한다. 다만, 그중 전세권의 경우에는 전세권자가 제88조에 따라 배당요구를 하면 매각으로 소멸된다.

(4) Superficies,수퍼^f파이시즈 servitudes,서^v버투즈 jeonse지안스 rights,^r라잇츠 and앤드 registered^r레지스터드 lease리스 rights^r라잇츠 other어^ð더 than^ð댄 those^ð도우즈 in인 the^ð더 case케이스 of어^v브 paragraph패^r러그^r래^f프 (3) shall섈 be비 assumed어숨드 by바이 the^ð더 buyer:바이어 Provided,프^r러^v바이디드 That^ð댓 a어 jeonse지안스 right^r라잇 among어멍 them^ð뎀 shall섈 be비 extinguished익스팅귀시트 by바이 the^ð더 sale세일 if이^f프 the^ð더 jeonse지안스 right^r라잇 holder호울더 demands디맨즈 distribution디스트^r러뷰션 under언더 Article아터클 88.

⑤매수인은 유치권자(留置權者)에게 그 유치권(留置權)으로 담보하는 채권을 변제할 책임이 있다.

(5) The^ð더 buyer바이어 shall섈 be비 liable라이어블 to투 a어 holder호울더 of어^v브 a어 right^r라잇 of어^v브 retention^r리텐션 for^f포 paying페이잉 the^ð더 claim클레임 secured시큐어드 by바이 that^ð댓 right^r라잇 of어^v브 retention.^r리텐션