종합부동산세법 시행령 제6조(종합합산과세대상인 토지에 대한 세부담의 상한)
Enforcement Decree of the Comprehensive Real Estate Holding Tax Act, Article 6 (Ceiling on Tax Burden on Land Subject to Aggregate Taxation)
① 법 제15조제1항에서 해당 연도에 납부하여야 할 종합합산과세대상인 토지에 대한 총세액상당액으로서 "대통령령으로 정하는 바에 따라 계산한 세액"이란 해당 연도에 종합부동산세의 과세대상이 되는 종합합산과세대상인 토지(이하 이 조에서 "종합합산과세토지"라 한다)에 대한 제1호에 따른 재산세액과 제2호에 따른 종합부동산세액의 합계액을 말한다. <개정 2012.2.2>
(1) The term "tax amount calculated as prescribed by Presidential Decree" as the total tax amount equivalent for land subject to aggregate taxation to be paid in the relevant year under Article 15 (1) of the Act means the sum of the property tax amount under subparagraph 1 and the comprehensive real estate holding tax amount under subparagraph 2 for land subject to aggregate taxation that is subject to comprehensive real estate holding tax in the relevant year (hereinafter referred to as "land aggregated for aggregate taxation" in this Article):
1. 「지방세법」에 따라 부과된 재산세액(같은 법 제112조제1항제1호에 따른 재산세액을 말하며, 같은 법 제122조에 따라 세부담의 상한이 적용되는 경우에는 그 상한을 적용한 후의 세액을 말한다)
1. The property tax amount imposed under the Local Tax Act (meaning the property tax amount under Article 112 (1) 1 of that Act, and, where the ceiling on tax burden applies under Article 122 of that Act, the tax amount after applying that ceiling);
2. 법 제14조제1항, 제3항 및 제7항에 따라 계산한 종합부동산세액
2. The comprehensive real estate holding tax amount calculated under Article 14 (1), (3), and (7) of the Act.
②법 제15조제1항에서 직전 연도에 해당 토지에 부과된 종합합산과세대상인 토지에 대한 총세액상당액으로서 "대통령령으로 정하는 바에 따라 계산한 세액"이란 납세의무자가 해당 연도의 종합합산과세토지를 직전 연도 과세기준일에 실제로 소유하였는지의 여부를 불문하고 직전 연도 과세기준일 현재 소유한 것으로 보아 해당 연도의 종합합산과세토지에 대한 제1호에 따른 재산세액상당액과 제2호에 따른 종합부동산세액상당액의 합계액을 말한다. <개정 2007.8.6, 2009.4.21, 2010.9.20>
(2) The term "tax amount calculated as prescribed by Presidential Decree" as the total tax amount equivalent imposed on the land subject to aggregate taxation in the immediately preceding year under Article 15 (1) of the Act means the sum of the property tax amount equivalent under subparagraph 1 and the comprehensive real estate holding tax amount equivalent under subparagraph 2 for the land aggregated for aggregate taxation in the relevant year, deemed owned as of the tax base date of the immediately preceding year regardless of whether the taxpayer actually owned it on the tax base date of the immediately preceding year:
1. 재산세액상당액해당 연도의 종합합산과세토지에 대하여 직전 연도의 「지방세법」(같은 법 제111조제3항, 제112조제1항제2호 및 제122조는 제외한다)을 적용하여 산출한 금액의 합계액
1. Property tax amount equivalent: The sum of amounts calculated for the land aggregated for aggregate taxation in the relevant year by applying the Local Tax Act of the immediately preceding year (excluding Article 111 (3), Article 112 (1) 2, and Article 122 of that Act);
2. 종합부동산세액상당액해당 연도의 종합합산과세토지에 대하여 직전 연도의 법(법 제15조는 제외한다)을 적용하여 산출한 금액. 이 경우 법 제14조제3항 중 "세액(「지방세법」 제111조제3항에 따라 가감조정된 세율이 적용된 경우에는 그 세율이 적용된 세액, 같은 법 제122조에 따라 세부담 상한을 적용받는 경우에는 그 상한을 적용받는 세액을 말한다)"을 "세액[「지방세법」(같은 법 제111조제3항, 제112조제1항제2호 및 제122조는 제외한다)을 적용하여 산출한 세액을 말한다]"으로 하여 해당 규정을 적용한다.
2. Comprehensive real estate holding tax amount equivalent: The amount calculated for the land aggregated for aggregate taxation in the relevant year by applying the Act of the immediately preceding year (excluding Article 15 of the Act). In such cases, the provision shall be applied by replacing "tax amount (where the tax rate adjusted upward or downward under Article 111 (3) of the Local Tax Act is applied, the tax amount to which that tax rate is applied, and where the ceiling on tax burden applies under Article 122 of that Act, the tax amount to which that ceiling applies)" in Article 14 (3) of the Act with "tax amount [meaning the tax amount calculated by applying the Local Tax Act (excluding Article 111 (3), Article 112 (1) 2, and Article 122 of that Act)]".
③토지의 분할ㆍ합병ㆍ지목변경ㆍ신규등록ㆍ등록전환 등으로 인하여 해당 연도의 종합합산과세토지에 대한 직전 연도 과세표준액이 없는 경우에는 해당 연도 종합합산과세토지가 직전 연도 과세기준일 현재 존재하는 것으로 보아 직전 연도 「지방세법」과 직전 연도 법을 적용하여 과세표준액을 산출한 후 제2항의 규정을 적용한다. <개정 2005.12.31, 2007.8.6>
(3) Where, due to division, merger, change of land category, new registration, or conversion of registration, etc. of land, there is no tax base amount for the immediately preceding year for the land aggregated for aggregate taxation in the relevant year, the tax base amount shall be calculated by applying the Local Tax Act and the Act of the immediately preceding year, deeming the land aggregated for aggregate taxation in the relevant year to have existed as of the tax base date of the immediately preceding year, and paragraph (2) shall then be applied.
④제5조제4항 및 제5항은 해당 연도의 종합합산과세토지에 대하여 제2항 및 제3항을 적용함에 있어서 이를 준용한다. 이 경우 "과세표준합산주택"은 "종합합산과세토지"로, "법 제8조제2항"은 "「조세특례제한법」 제104조의19제1항"으로 본다. <개정 2007.8.6, 2017.2.7>
(4) Article 5 (4) and (5) apply mutatis mutandis to the application of paragraphs (2) and (3) to the land aggregated for aggregate taxation in the relevant year. In such cases, "housing aggregated for the tax base" is deemed "land aggregated for aggregate taxation," and "Article 8 (2) of the Act" is deemed "Article 104-19 (1) of the Restriction of Special Taxation Act."
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시행 2026.10.1 · 대통령령 · 재정경제부 소관