주차장법 제19조의4(부설주차장의 용도변경 금지 등)
Parking Lot Act, Article 19-4 (Prohibition on Changing the Use of Attached Parking Lots)
① 부설주차장은 주차장 외의 용도로 사용할 수 없다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 그러하지 아니하다. <개정 2014.3.18>
(1) An attached parking lot shall not be used for any purpose other than as a parking lot: Provided, That this shall not apply in any of the following cases:
1. 시설물의 내부 또는 그 부지(제19조제4항에 따라 해당 시설물의 부지 인근에 부설주차장을 설치하는 경우에는 그 인근 부지를 말한다) 안에서 주차장의 위치를 변경하는 경우로서 시장ㆍ군수 또는 구청장이 주차장의 이용에 지장이 없다고 인정하는 경우
1. Where the location of the parking lot is changed within the facility or its site (or, where the attached parking lot is installed near the site of the facility under Article 19 (4), within that nearby site), and the head of a Si/Gun/Gu recognizes that this does not hinder the use of the parking lot;
2. 시설물의 내부에 설치된 주차장을 추후 확보된 인근 부지로 위치를 변경하는 경우로서 시장ㆍ군수 또는 구청장이 주차장의 이용에 지장이 없다고 인정하는 경우
2. Where a parking lot installed inside a facility is relocated to a nearby site secured later, and the head of a Si/Gun/Gu recognizes that this does not hinder the use of the parking lot;
3. 그 밖에 대통령령으로 정하는 기준에 해당하는 경우
3. Other cases meeting the standards prescribed by Presidential Decree.
② 시설물의 소유자 또는 부설주차장의 관리책임이 있는 자는 해당 시설물의 이용자가 부설주차장을 이용하는 데에 지장이 없도록 부설주차장 본래의 기능을 유지하여야 한다. 다만, 대통령령으로 정하는 기준에 해당하는 경우에는 그러하지 아니하다.
(2) The owner of a facility or the person responsible for managing its attached parking lot shall maintain the original function of the attached parking lot so that users of the facility are not hindered in using it: Provided, That this shall not apply in cases meeting the standards prescribed by Presidential Decree.
③ 시장ㆍ군수 또는 구청장은 제1항 또는 제2항을 위반하여 부설주차장을 다른 용도로 사용하거나 부설주차장 본래의 기능을 유지하지 아니하는 경우에는 해당 시설물의 소유자 또는 부설주차장의 관리책임이 있는 자에게 지체 없이 원상회복을 명하여야 한다. 이 경우 시설물의 소유자 또는 부설주차장의 관리책임이 있는 자가 그 명령에 따르지 아니할 때에는 「행정대집행법」에 따라 원상회복을 대집행(代執行)할 수 있다.
(3) Where an attached parking lot is used for another purpose or its original function is not maintained in violation of paragraph (1) or (2), the head of a Si/Gun/Gu shall order the owner of the facility or the person responsible for managing the attached parking lot to restore it to its original state without delay. In such cases, if the owner of the facility or the person responsible for managing the attached parking lot does not comply with the order, the head of a Si/Gun/Gu may carry out the restoration by administrative vicarious execution under the Administrative Vicarious Execution Act.
④ 제1항 및 제2항을 위반하여 부설주차장을 다른 용도로 사용하거나 부설주차장 본래의 기능을 유지하지 아니하는 경우에는 해당 시설물을 「건축법」 제79조제1항에 따른 위반 건축물로 보아 같은 조 제2항 본문을 적용한다.
(4) Where an attached parking lot is used for another purpose or its original function is not maintained in violation of paragraphs (1) and (2), the facility concerned shall be deemed an unlawful building under Article 79 (1) of the Building Act, and the main text of paragraph (2) of the same Article shall apply.
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시행 2026.8.28 · 법률 · 국토교통부 소관