주택법 시행령 제61조(분양가상한제 적용 지역의 지정기준 등)

1. 분양가상한제 적용 지역으로 지정하는 날이 속하는 달의 바로 전달(이하 이 항에서 "분양가상한제적용직전월"이라 한다)부터 소급하여 12개월간의 아파트 분양가격상승률이 물가상승률(해당 지역이 포함된 시ㆍ도 소비자물가상승률을 말한다)의 2배를 초과한 지역. 이 경우 해당 지역의 아파트 분양가격상승률을 산정할 수 없는 경우에는 해당 지역이 포함된 특별시ㆍ광역시ㆍ특별자치시ㆍ특별자치도 또는 시ㆍ군의 아파트 분양가격상승률을 적용한다.

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2. 분양가상한제적용직전월부터 소급하여 3개월간의 주택매매거래량이 전년 동기 대비 20퍼센트 이상 증가한 지역

2. Areas에^r리어즈 where웨어 the^ð더 volume^v발륨 of어^v브 housing하우징 sale세일 transactions트^r랜잭션즈 over오우^v버 the^ð더 three^θ쓰^r리 months먼^θ쓰 counted카운티드 back백 from^f프^r럼 the^ð더 month먼^θ스 immediately이미디어틀리 before비^f포 application애플러케이션 of어^v브 the^ð더 sale세일 price프^r라이스 ceiling실링 increased인크^r리스트 by바이 20 percent퍼센트 or오 more모 compared컴페어드 with위^ð드 the^ð더 same세임 period피^r리어드 of어^v브 the^ð더 previous프^r리^v비어스 year;이어

3. 분양가상한제적용직전월부터 소급하여 주택공급이 있었던 2개월 동안 해당 지역에서 공급되는 주택의 월평균 청약경쟁률이 모두 5대 1을 초과하였거나 해당 지역에서 공급되는 국민주택규모 주택의 월평균 청약경쟁률이 모두 10대 1을 초과한 지역

3. Areas에^r리어즈 where,웨어 in인 the^ð더 two투 months먼^θ쓰 in인 which위치 housing하우징 was워즈 supplied,서플라이드 counted카운티드 back백 from^f프^r럼 the^ð더 month먼^θ스 immediately이미디어틀리 before비^f포 application애플러케이션 of어^v브 the^ð더 sale세일 price프^r라이스 ceiling,실링 the^ð디 average애^v버^r리지 monthly먼^θ슬리 subscription서브스크^r립션 competition캄퍼티션 rate^r레잇 for^f포 housing하우징 supplied서플라이드 in인 the^ð디 area에^r리아 exceeded익시디드 5 to투 1 in인 both보우^θ스 months,먼^θ쓰 or오 the^ð디 average애^v버^r리지 monthly먼^θ슬리 subscription서브스크^r립션 competition캄퍼티션 rate^r레잇 for^f포 National내셔늘 Housing하우징 size사이즈 housing하우징 supplied서플라이드 in인 the^ð디 area에^r리아 exceeded익시디드 10 to투 1 in인 both보우^θ스 months.먼^θ쓰