건축법 시행령 제82조(건축물의 높이 제한)
Enforcement Decree of the Building Act, Article 82 (Height Restrictions on Buildings)
① 허가권자는 법 제60조제1항에 따라 가로구역별로 건축물의 높이를 지정ㆍ공고할 때에는 다음 각 호의 사항을 고려하여야 한다. <개정 2012.4.10, 2014.10.14>
(1) When the permitting authority designates and announces the height of buildings by street block under Article 60 (1) of the Act, it shall take the following matters into account:
1. 도시ㆍ군관리계획 등의 토지이용계획
1. Land use plans, such as urban/Gun management plans;
2. 해당 가로구역이 접하는 도로의 너비
2. The width of the roads that the street block concerned adjoins;
3. 해당 가로구역의 상ㆍ하수도 등 간선시설의 수용능력
3. The capacity of trunk facilities, such as water supply and sewerage, in the street block concerned;
4. 도시미관 및 경관계획
4. Urban appearance and landscape plans;
5. 해당 도시의 장래 발전계획
5. Future development plans of the city concerned.
② 허가권자는 제1항에 따라 가로구역별 건축물의 높이를 지정하려면 지방건축위원회의 심의를 거쳐야 한다. 이 경우 주민의 의견청취 절차 등은 「토지이용규제 기본법」 제8조에 따른다. <개정 2011.6.29, 2014.10.14>
(2) In order to designate the height of buildings for each street block under paragraph (1), the permitting authority shall obtain deliberation by the local building committee. In such cases, procedures such as hearing residents' opinions shall follow Article 8 of the Framework Act on the Regulation of Land Use.
③ 허가권자는 같은 가로구역에서 건축물의 용도 및 형태에 따라 건축물의 높이를 다르게 정할 수 있다.
(3) The permitting authority may set different building heights within the same street block according to the use and form of buildings.
④ 법 제60조제1항 단서에 따라 가로구역의 높이를 완화하여 적용하는 경우에 대한 구체적인 완화기준은 제1항 각 호의 사항을 고려하여 건축조례로 정한다. <개정 2010.2.18, 2014.10.14>
(4) The specific relaxation standards for cases where the street block height is applied in a relaxed way under the proviso to Article 60 (1) of the Act shall be determined by building ordinance, taking into account the matters under the subparagraphs of paragraph (1).
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시행 2026.10.6 · 대통령령 · 국토교통부 소관