종합부동산세법 제12조의2(신탁토지 관련 수탁자의 물적납세의무)
Comprehensive Real Estate Holding Tax Act, Article 12-2 (Trustee's Secondary Liability Secured by Trust Land)
신탁토지의 위탁자가 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 종합부동산세등을 체납한 경우로서 그 위탁자의 다른 재산에 대하여 강제징수를 하여도 징수할 금액에 미치지 못할 때에는 해당 신탁토지의 수탁자는 그 신탁토지(해당 신탁토지의 관리, 처분, 운용 또는 개발 등을 통하여 수탁자가 얻은 재산으로서 「신탁법」 제27조에 따라 신탁재산에 속하는 재산을 포함한다)로써 위탁자의 종합부동산세등을 납부할 의무가 있다. <개정 2025.12.23>
Where the settlor of trust land is in arrears on any of the following comprehensive real estate holding tax, etc., and compulsory collection against the settlor's other property is not enough to cover the amount to be collected, the trustee of that trust land shall be liable to pay the settlor's comprehensive real estate holding tax, etc. with that trust land (including property that the trustee has acquired through the management, disposal, operation, development, etc. of that trust land and that belongs to the trust property under Article 27 of the Trust Act):
1. 신탁 설정일 이후에 「국세기본법」 제35조제2항에 따른 법정기일이 도래하는 종합부동산세로서 해당 신탁토지와 관련하여 발생한 것
1. Comprehensive real estate holding tax arising in connection with the relevant trust land, whose statutory date under Article 35 (2) of the Framework Act on National Taxes falls on or after the date the trust is established;
2. 제1호의 금액에 대한 강제징수 과정에서 발생한 강제징수비
2. Expenses for compulsory collection incurred in the process of compulsory collection of the amount under subparagraph 1.
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시행 2026.1.1 · 법률 · 재정경제부 소관