지방세법 제110조(과세표준)
Local Tax Act, Article 110 (Tax Base)
① 토지ㆍ건축물ㆍ주택에 대한 재산세의 과세표준은 제4조제1항 및 제2항에 따른 시가표준액에 부동산 시장의 동향과 지방재정 여건 등을 고려하여 다음 각 호의 어느 하나에서 정한 범위에서 대통령령으로 정하는 공정시장가액비율을 곱하여 산정한 가액으로 한다. <개정 2023.3.14>
(1) The tax base of property tax on land, buildings, and housing shall be the value calculated by multiplying the standard market value under Article 4 (1) and (2) by the fair market value ratio prescribed by Presidential Decree, within the range specified in either of the following subparagraphs, in consideration of trends in the real estate market, local fiscal conditions, and the like:
1. 토지 및 건축물: 시가표준액의 100분의 50부터 100분의 90까지
1. Land and buildings: from 50/100 to 90/100 of the standard market value;
2. 주택: 시가표준액의 100분의 40부터 100분의 80까지. 다만, 제111조의2에 따른 1세대 1주택은 100분의 30부터 100분의 70까지
2. Housing: from 40/100 to 80/100 of the standard market value; however, for a single home owned by a single household under Article 111-2, from 30/100 to 70/100.
② 선박 및 항공기에 대한 재산세의 과세표준은 제4조제2항에 따른 시가표준액으로 한다.
(2) The tax base of property tax on vessels and aircraft shall be the standard market value under Article 4 (2).
③ 제1항에 따라 산정한 주택의 과세표준이 다음 계산식에 따른 과세표준상한액보다 큰 경우에는 제1항에도 불구하고 해당 주택의 과세표준은 과세표준상한액으로 한다. <신설 2023.3.14> [표·그림: 원문 참고] ┌───────────────────────────────────────────────┐│과세표준상한액 = 대통령령으로 정하는 직전 연도 해당 주택의 과세표준 상당액 + (과세기준일 ││당시 시가표준액으로 산정한 과세표준 × 과세표준상한율) ││과세표준상한율 = 소비자물가지수, 주택가격변동률, 지방재정 여건 등을 고려하여 0에서 100분의 5 ││범위 이내로 대통령령으로 정하는 비율 │└───────────────────────────────────────────────┘</img>
(3) Where the tax base of housing calculated under paragraph (1) is greater than the tax base ceiling according to the following formula, notwithstanding paragraph (1), the tax base of the housing shall be the tax base ceiling. [Tax base ceiling = the amount equivalent to the tax base of the housing for the preceding year as prescribed by Presidential Decree + (the tax base calculated using the standard market value as of the tax base date x the tax base ceiling rate); Tax base ceiling rate = a rate prescribed by Presidential Decree within the range from 0 to 5/100, in consideration of the consumer price index, the rate of change in housing prices, local fiscal conditions, and the like]
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시행 2026.1.1 · 법률 · 행정안전부 소관