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법령 조문집

지방세특례제한법 › 제2장 감면 › 제1절 농어업을 위한 지원

지방세특례제한법 제16조(농어촌 주택개량에 대한 감면)

Restriction of Special Local Taxation Act, Article 16 (Reduction or Exemption for Housing Improvement in Rural and Fishing Villages)

① 대통령령으로 정하는 사업의 계획에 따라 주택개량 대상자로 선정된 사람이 주택개량 사업계획에 따라 본인과 그 가족이 상시 거주(본인이 「주민등록법」에 따른 전입신고를 하고 계속하여 거주하는 것을 말한다. 이하 이 조에서 같다)할 목적으로 취득하는 연면적 150제곱미터 이하의 주거용 건축물(증축하여 취득하는 경우에는 기존에 소유하고 있는 주거용 건축물 연면적과 합산하여 150제곱미터 이하인 경우로 한정한다. 이하 이 조에서 같다)에 대해서는 취득세를 다음 각 호에서 정하는 바에 따라 2027년 12월 31일까지 감면한다. 다만, 과밀억제권역에서 주택개량 사업계획에 따라 주거용 건축물을 취득하는 경우에는 취득일 현재까지 해당 시ㆍ군ㆍ구에 1년 이상 계속하여 거주한 사실이 「주민등록법」에 따른 주민등록표 등에 따라 증명되는 사람으로 한정한다. <개정 2021.12.28, 2024.12.31>

(1) Forf포 a어 residentialr레지덴실 building빌딩 with위ð드 a어 total토우틀 floorf플로 area에r리아 of어v브 not낫 more모 thanð댄 150 square스퀘어 meters미터즈 (where웨어 acquired어콰이어드 by바이 extension,익스텐션 limited리머티드 to투 cases케이시즈 where웨어 theð더 total,토우틀 combined컴바인드 with위ð드 theð더 total토우틀 floorf플로 area에r리아 of어v브 residentialr레지덴실 buildings빌딩즈 already올r레디 owned,온드 is이즈 not낫 more모 thanð댄 150 square스퀘어 meters;미터즈 theð더 same세임 applies어플라이즈 hereinafter히r리내f프터 in인 thisð디스 Article)아터클 acquired,어콰이어드 under언더 a어 housing하우징 improvement임프r루v브먼트 project프r라젝트 plan,플랜 by바이 a어 person퍼슨 selected설렉티드 as애즈 eligible엘러저블 forf포 housing하우징 improvement임프r루v브먼트 under언더 a어 project프r라젝트 plan플랜 prescribed프r리스크r라이브드 by바이 Presidential프r레저덴실 Decree,디크r리 forf포 theð더 purpose퍼퍼스 of어v브 permanent퍼머넌트 residencer레지든스 by바이 thatð댓 person퍼슨 and앤드 his히즈 or오 her허 familyf패멀리 (meaning미닝 thatð댓 theð더 person퍼슨 filesf파일즈 a어 move-in무v브-인 reportr리포트 under언더 theð더 Residentr레지던트 Registrationr레지스트r레이션 Act액트 and앤드 residesr리자이즈 thereð데어 continuously;컨티뉴어슬리 theð더 same세임 applies어플라이즈 hereinafter히r리내f프터 in인 thisð디스 Article),아터클 theð디 acquisition애쿼지션 tax택스 shall섈 be비 reducedr러두스트 or오 exempted이그젬프티드 as애즈 provided프r러v바이디드 in인 theð더 followingf팔로잉 subparagraphs서브패r러그r래f프스 until언틸 December디셈버 31, 2027. However,하우에v버 where웨어 a어 residentialr레지덴실 building빌딩 is이즈 acquired어콰이어드 under언더 a어 housing하우징 improvement임프r루v브먼트 project프r라젝트 plan플랜 in인 an앤 overcrowding오우v버크r라우딩 control컨트r로울 region,r리전 thisð디스 applies어플라이즈 only온리 to투 a어 person퍼슨 forf포 whom훔 it잇 is이즈 proved프r루v브드 by바이 theð더 residentr레지던트 registrationr레지스트r레이션 card,카드 etc.엣세터r러 under언더 theð더 Residentr레지던트 Registrationr레지스트r레이션 Act액트 thatð댓 he히 or오 she쉬 has해즈 continuously컨티뉴어슬리 residedr리자이디드 in인 theð더 relevantr렐러v번트 Si,시 Gun,건 or오 Gu구 forf포 at앳 least리스트 one원 year이어 up업 to투 theð더 date데잇 of어v브 acquisition:애쿼지션

1. 취득세액이 280만원 이하인 경우: 전액 면제

1. Where웨어 theð디 acquisition애쿼지션 tax택스 amount어마운트 is이즈 2.8 million밀리언 won원 or오 less:레스 fullf풀 exemption;이그젬프션

2. 취득세액이 280만원을 초과하는 경우: 280만원을 공제

2. Where웨어 theð디 acquisition애쿼지션 tax택스 amount어마운트 exceeds익시즈 2.8 million밀리언 won:원 a어 deduction디덕션 of어v브 2.8 million밀리언 won.원

② 제1항을 적용할 때 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 그 해당 부분에 대해서는 감면된 취득세를 추징한다.

(2) In인 applying어플라이잉 paragraph패r러그r래f프 (1), theð더 reducedr러두스트 or오 exempted이그젬프티드 acquisition애쿼지션 tax택스 shall섈 be비 additionally어디셔널리 collected컬렉티드 forf포 theð더 relevantr렐러v번트 portion포션 in인 any에니 of어v브 theð더 followingf팔로잉 cases:케이시즈

1. 정당한 사유 없이 그 취득일부터 3개월이 지날 때까지 해당 주택에 상시 거주를 시작하지 아니한 경우

1. Where,웨어 without위ð다웃 justifiable저스터f파이어블 grounds,그r라운즈 theð더 person퍼슨 does더즈 not낫 begin비긴 permanent퍼머넌트 residencer레지든스 in인 theð더 housing하우징 within위ð딘 threeθ쓰r리 months먼θ쓰 fromf프r럼 theð더 date데잇 of어v브 acquisition;애쿼지션

2. 해당 주택에 상시 거주를 시작한 날부터 2년이 되기 전에 상시 거주하지 아니하게 된 경우

2. Where웨어 theð더 person퍼슨 ceases시시즈 to투 resider리자이드 permanently퍼머넌틀리 in인 theð더 housing하우징 before비f포 two투 years이어즈 have해v브 passed패스트 fromf프r럼 theð더 date데잇 on안 which위치 permanent퍼머넌트 residencer레지든스 in인 it잇 began;비갠

3. 해당 주택에 상시 거주한 기간이 2년 미만인 상태에서 해당 주택을 매각ㆍ증여하거나 다른 용도(임대를 포함한다)로 사용하는 경우

3. Where웨어 theð더 person퍼슨 sells셀즈 or오 gives기v브즈 away어웨이 theð더 housing,하우징 or오 uses유시즈 it잇 forf포 another어너ð더 purpose퍼퍼스 (including인클루딩 leasing),리싱 while와일 theð더 period피r리어드 of어v브 permanent퍼머넌트 residencer레지든스 in인 it잇 is이즈 less레스 thanð댄 two투 years.이어즈

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시행 2026.6.2 · 법률 · 행정안전부 소관

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