지방세특례제한법 제16조(농어촌 주택개량에 대한 감면)
Restriction of Special Local Taxation Act, Article 16 (Reduction or Exemption for Housing Improvement in Rural and Fishing Villages)
① 대통령령으로 정하는 사업의 계획에 따라 주택개량 대상자로 선정된 사람이 주택개량 사업계획에 따라 본인과 그 가족이 상시 거주(본인이 「주민등록법」에 따른 전입신고를 하고 계속하여 거주하는 것을 말한다. 이하 이 조에서 같다)할 목적으로 취득하는 연면적 150제곱미터 이하의 주거용 건축물(증축하여 취득하는 경우에는 기존에 소유하고 있는 주거용 건축물 연면적과 합산하여 150제곱미터 이하인 경우로 한정한다. 이하 이 조에서 같다)에 대해서는 취득세를 다음 각 호에서 정하는 바에 따라 2027년 12월 31일까지 감면한다. 다만, 과밀억제권역에서 주택개량 사업계획에 따라 주거용 건축물을 취득하는 경우에는 취득일 현재까지 해당 시ㆍ군ㆍ구에 1년 이상 계속하여 거주한 사실이 「주민등록법」에 따른 주민등록표 등에 따라 증명되는 사람으로 한정한다. <개정 2021.12.28, 2024.12.31>
(1) For a residential building with a total floor area of not more than 150 square meters (where acquired by extension, limited to cases where the total, combined with the total floor area of residential buildings already owned, is not more than 150 square meters; the same applies hereinafter in this Article) acquired, under a housing improvement project plan, by a person selected as eligible for housing improvement under a project plan prescribed by Presidential Decree, for the purpose of permanent residence by that person and his or her family (meaning that the person files a move-in report under the Resident Registration Act and resides there continuously; the same applies hereinafter in this Article), the acquisition tax shall be reduced or exempted as provided in the following subparagraphs until December 31, 2027. However, where a residential building is acquired under a housing improvement project plan in an overcrowding control region, this applies only to a person for whom it is proved by the resident registration card, etc. under the Resident Registration Act that he or she has continuously resided in the relevant Si, Gun, or Gu for at least one year up to the date of acquisition:
1. 취득세액이 280만원 이하인 경우: 전액 면제
1. Where the acquisition tax amount is 2.8 million won or less: full exemption;
2. 취득세액이 280만원을 초과하는 경우: 280만원을 공제
2. Where the acquisition tax amount exceeds 2.8 million won: a deduction of 2.8 million won.
② 제1항을 적용할 때 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 그 해당 부분에 대해서는 감면된 취득세를 추징한다.
(2) In applying paragraph (1), the reduced or exempted acquisition tax shall be additionally collected for the relevant portion in any of the following cases:
1. 정당한 사유 없이 그 취득일부터 3개월이 지날 때까지 해당 주택에 상시 거주를 시작하지 아니한 경우
1. Where, without justifiable grounds, the person does not begin permanent residence in the housing within three months from the date of acquisition;
2. 해당 주택에 상시 거주를 시작한 날부터 2년이 되기 전에 상시 거주하지 아니하게 된 경우
2. Where the person ceases to reside permanently in the housing before two years have passed from the date on which permanent residence in it began;
3. 해당 주택에 상시 거주한 기간이 2년 미만인 상태에서 해당 주택을 매각ㆍ증여하거나 다른 용도(임대를 포함한다)로 사용하는 경우
3. Where the person sells or gives away the housing, or uses it for another purpose (including leasing), while the period of permanent residence in it is less than two years.
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시행 2026.6.2 · 법률 · 행정안전부 소관