건축법 시행령 제32조(구조 안전의 확인)
Enforcement Decree of the Building Act, Article 32 (Confirmation of Structural Safety)
① 법 제48조제2항에 따라 법 제11조제1항에 따른 건축물을 건축하거나 대수선하는 경우 해당 건축물의 설계자는 국토교통부령으로 정하는 구조기준 등에 따라 그 구조의 안전을 확인하여야 한다. <개정 2009.7.16, 2013.3.23, 2013.5.31, 2014.11.28>
(1) Where a building under Article 11 (1) of the Act is constructed or undergoes a major repair, the designer of the building shall confirm the safety of its structure in accordance with the structural standards, etc. prescribed by Ordinance of the Ministry of Land, Infrastructure and Transport, under Article 48 (2) of the Act.
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② 제1항에 따라 구조 안전을 확인한 건축물 중 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 건축물의 건축주는 해당 건축물의 설계자로부터 구조 안전의 확인 서류를 받아 법 제21조에 따른 착공신고를 하는 때에 그 확인 서류를 허가권자에게 제출하여야 한다. 다만, 표준설계도서에 따라 건축하는 건축물은 제외한다. <개정 2014.11.28, 2015.9.22, 2017.2.3, 2017.10.24, 2018.12.4, 2024.12.17>
(2) Among buildings whose structural safety has been confirmed under paragraph (1), the building owner of a building that falls under any of the following shall obtain documents confirming structural safety from the designer of the building and submit them to the permitting authority when making a report on commencement of construction under Article 21 of the Act. However, buildings built according to standard design documents are excluded:
1. 층수가 2층[주요구조부인 기둥과 보를 설치하는 건축물로서 그 기둥과 보가 목재인 목구조 건축물(이하 "목구조 건축물"이라 한다)의 경우에는 3층] 이상인 건축물
1. Buildings with two or more stories [three or more stories in the case of a building with a timber structure in which columns and beams are installed as main structural parts and those columns and beams are made of wood (hereinafter referred to as a "timber-structure building")];
2. 연면적이 200제곱미터(목구조 건축물의 경우에는 500제곱미터) 이상인 건축물. 다만, 창고, 축사, 작물 재배사는 제외한다.
2. Buildings with a total floor area of 200 square meters or more (500 square meters or more in the case of a timber-structure building). However, warehouses, livestock sheds, and crop cultivation buildings are excluded;
3. 높이가 13미터 이상인 건축물
3. Buildings 13 meters or more in height;
4. 처마높이가 9미터 이상인 건축물
4. Buildings whose eaves are 9 meters or more in height;
5. 기둥과 기둥 사이의 거리가 10미터 이상인 건축물
5. Buildings in which the distance between columns is 10 meters or more;
6. 건축물의 용도 및 규모를 고려한 중요도가 높은 건축물로서 국토교통부령으로 정하는 건축물
6. Buildings of high importance in view of their use and scale that are prescribed by Ordinance of the Ministry of Land, Infrastructure and Transport;
7. 국가적 문화유산으로 보존할 가치가 있는 건축물로서 국토교통부령으로 정하는 것
7. Buildings worth preserving as national cultural heritage that are prescribed by Ordinance of the Ministry of Land, Infrastructure and Transport;
8. 제2조제18호가목, 다목 및 라목의 건축물
8. Buildings under items (a), (c), and (d) of subparagraph 18 of Article 2;
9. 별표 1 제1호의 단독주택 및 같은 표 제2호의 공동주택
9. Detached houses under subparagraph 1 of Attached Table 1 and multi-unit houses under subparagraph 2 of the same Table.
③ 제1항 및 제2항 각 호 외의 부분 본문에도 불구하고 방화ㆍ방수ㆍ단열 등의 성능 개선을 위해 기존 건축물을 국토교통부령으로 정하는 바에 따라 증축 또는 대수선하는 건축주에 대해서는 다음 각 호의 요건을 모두 갖춘 경우 국토교통부령으로 정하는 바에 따라 구조 안전의 확인 방법을 달리 적용할 수 있다. 다만, 제3조의2제5호에 해당하는 경우에는 제1호를 적용하지 않는다. <신설 2024.12.17>
(3) Notwithstanding paragraph (1) and the main body of the part of paragraph (2) other than its subparagraphs, for a building owner who extends or carries out a major repair of an existing building, as prescribed by Ordinance of the Ministry of Land, Infrastructure and Transport, to improve its performance in fire prevention, waterproofing, insulation, etc., a different method of confirming structural safety may be applied, as prescribed by Ordinance of the Ministry of Land, Infrastructure and Transport, where all of the following requirements are met. However, in cases falling under subparagraph 5 of Article 3-2, subparagraph 1 shall not apply:
1. 주요구조부의 변경이 없을 것
1. There shall be no change to the main structural parts;
2. 법 제48조제1항에 따른 구조내력(構造耐力)의 변경이 국토교통부령으로 정하는 경미한 변경에 해당할 것
2. The change in structural strength under Article 48 (1) of the Act shall be a minor change prescribed by Ordinance of the Ministry of Land, Infrastructure and Transport.
④ 제6조제1항제6호다목에 따라 기존 건축물을 건축 또는 대수선하려는 건축주는 법 제5조제1항에 따라 적용의 완화를 요청할 때 구조 안전의 확인 서류를 허가권자에게 제출하여야 한다. <신설 2017.2.3, 2024.12.17>
(4) A building owner who intends to construct or carry out a major repair of an existing building under item (c) of subparagraph 6 of Article 6 (1) shall submit documents confirming structural safety to the permitting authority when requesting relaxed application under Article 5 (1) of the Act.
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시행 2026.10.6 · 대통령령 · 국토교통부 소관