건축법 시행령 제61조(건축물의 마감재료 등)
Enforcement Decree of the Building Act, Article 61 (Finishing Materials, etc. of Buildings)
①법 제52조제1항에서 "대통령령으로 정하는 용도 및 규모의 건축물"이란 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 건축물을 말한다. 다만, 다음 각 호(제8호는 제외한다)의 어느 하나에 해당하는 건축물의 주요구조부가 내화구조 또는 불연재료로 되어 있고 그 거실의 바닥면적(스프링클러나 그 밖에 이와 비슷한 자동식 소화설비를 설치한 바닥면적을 뺀 면적으로 한다. 이하 이 조에서 같다) 200제곱미터 이내마다 방화구획이 되어 있는 건축물은 제외한다. <개정 2009.7.16, 2010.2.18, 2010.12.13, 2013.3.23, 2014.3.24, 2014.8.27, 2014.10.14, 2015.9.22, 2017.2.3, 2019.8.6, 2020.10.8, 2021.8.10, 2024.6.18, 2025.8.26>
(1) "Buildings of a use and scale prescribed by Presidential Decree" in Article 52 (1) of the Act means buildings falling under any of the following subparagraphs. However, buildings falling under any of the following subparagraphs (excluding subparagraph 8) whose main structural parts are fire-resistant structures or non-combustible materials, and whose habitable rooms are divided into fire compartments for every 200 square meters or less of floor area (meaning the area excluding the floor area where sprinklers or other similar automatic fire extinguishing equipment are installed; the same applies below in this Article), are excluded:
1. 단독주택 중 다중주택ㆍ다가구주택
1. Multi-occupancy houses and multi-household houses among detached houses;
1의2. 공동주택
1-2. Multi-unit houses;
1의3. 제1종 근린생활시설 중 의원, 치과의원, 한의원, 조산원
1-3. Clinics, dental clinics, Korean medicine clinics, and midwifery clinics among Class I neighborhood living facilities;
2. 제2종 근린생활시설 중 공연장ㆍ종교집회장ㆍ인터넷컴퓨터게임시설제공업소ㆍ학원ㆍ독서실ㆍ당구장ㆍ다중생활시설ㆍ공유보관시설의 용도로 쓰는 건축물
2. Buildings used as performance halls, religious assembly halls, Internet computer game facility businesses, private teaching institutes, reading rooms, billiard halls, multi-occupant living facilities, or shared storage facilities among Class II neighborhood living facilities;
3. 발전시설, 방송통신시설(방송국ㆍ촬영소의 용도로 쓰는 건축물로 한정한다)
3. Power generation facilities, and broadcasting and telecommunications facilities (limited to buildings used as broadcasting stations or filming studios);
4. 공장, 창고시설, 위험물 저장 및 처리 시설(자가난방과 자가발전 등의 용도로 쓰는 시설을 포함한다), 자동차 관련 시설의 용도로 쓰는 건축물
4. Buildings used as factories, warehouse facilities, facilities for storing and handling hazardous materials (including facilities used for in-house heating, in-house power generation, etc.), or motor vehicle-related facilities;
5. 5층 이상인 층 거실의 바닥면적의 합계가 500제곱미터 이상인 건축물
5. Buildings in which the total floor area of habitable rooms on the fifth or higher floors is 500 square meters or more;
6. 문화 및 집회시설, 종교시설, 판매시설, 운수시설, 의료시설, 교육연구시설 중 학교ㆍ학원, 노유자시설, 수련시설, 업무시설 중 오피스텔, 숙박시설, 위락시설, 장례시설
6. Cultural and assembly facilities, religious facilities, sales facilities, transportation facilities, medical facilities, schools and private teaching institutes among educational and research facilities, facilities for the elderly and children, training facilities for youth, officetels among business facilities, lodging facilities, amusement facilities, and funeral facilities;
7. 삭제<2021.8.10>
7. Deleted. <2021.8.10>
8. 「다중이용업소의 안전관리에 관한 특별법 시행령」 제2조에 따른 다중이용업의 용도로 쓰는 건축물
8. Buildings used for multi-use businesses under Article 2 of the Enforcement Decree of the Special Act on the Safety Control of Publicly Used Establishments.
② 법 제52조제2항에서 "대통령령으로 정하는 건축물"이란 다음 각 호의 건축물을 말한다. <신설 2010.12.13, 2011.12.30, 2013.3.23, 2015.9.22, 2019.8.6, 2021.8.10, 2026.10.6>
(2) "Buildings prescribed by Presidential Decree" in Article 52 (2) of the Act means the following buildings:
1. 상업지역(근린상업지역은 제외한다)의 건축물로서 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 것
1. Buildings in commercial areas (excluding neighborhood commercial areas) that fall under any of the following items:
가. 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 종교시설, 판매시설, 운동시설 및 위락시설의 용도로 쓰는 건축물로서 그 용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 2천제곱미터 이상인 건축물
(a) Buildings used as Class I neighborhood living facilities, Class II neighborhood living facilities, cultural and assembly facilities, religious facilities, sales facilities, sports facilities, or amusement facilities, in which the total floor area used for that purpose is 2,000 square meters or more;
나. 공장(국토교통부령으로 정하는 화재 위험이 적은 공장은 제외한다)의 용도로 쓰는 건축물로부터 6미터 이내에 위치한 건축물
(b) Buildings located within 6 meters of a building used as a factory (excluding factories with a low fire risk prescribed by Ordinance of the Ministry of Land, Infrastructure and Transport);
2. 의료시설, 교육연구시설, 노유자시설 및 수련시설의 용도로 쓰는 건축물
2. Buildings used as medical facilities, educational and research facilities, facilities for the elderly and children, or training facilities for youth;
3. 3층 이상 또는 높이 9미터 이상인 건축물
3. Buildings with three or more stories or a height of 9 meters or more;
4. 1층의 전부 또는 일부를 필로티 구조로 설치하여 주차장으로 쓰는 건축물
4. Buildings in which all or part of the first floor is built as a piloti structure and used as a parking lot;
5. 공장, 창고시설, 위험물을 저장하거나 처리하는 경우로서 자가난방ㆍ자가발전 등의 목적으로 사용하는 저장시설, 자동차 관련 시설의 용도로 쓰는 건축물
5. Buildings used as factories, warehouse facilities, storage facilities for storing or handling hazardous materials that are used for in-house heating, in-house power generation, etc., or motor vehicle-related facilities;
6. 위험물 저장 및 처리 시설의 용도로 쓰는 건축물
6. Buildings used as facilities for storing and handling hazardous materials.
③ 법 제52조제4항에서 "대통령령으로 정하는 용도 및 규모에 해당하는 건축물"이란 제2항 각 호의 건축물을 말한다. <신설 2021.5.4>
(3) "Buildings of a use and scale prescribed by Presidential Decree" in Article 52 (4) of the Act means the buildings under the subparagraphs of paragraph (2).
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시행 2026.10.6 · 대통령령 · 국토교통부 소관