공인중개사법 시행령 제24조(손해배상책임의 보장)
Enforcement Decree of the Licensed Real Estate Agents Act, Article 24 (Guarantee of Liability for Damages)
①개업공인중개사는 법 제30조제3항에 따라 다음 각 호의 구분에 따른 금액을 보장하는 보증보험 또는 공제에 가입하거나 공탁을 해야 한다. <개정 2008.9.10, 2014.7.28, 2021.12.31>
(1) Under Article 30 (3) of the Act, a practicing licensed real estate agent shall take out guarantee insurance or join a mutual aid scheme, or make a deposit, that guarantees the following amounts, according to the categories below:
1. 법인인 개업공인중개사 : 4억원 이상. 다만, 분사무소를 두는 경우에는 분사무소마다 2억원 이상을 추가로 설정해야 한다.
1. A corporation that is a practicing licensed real estate agent: at least 400 million won: Provided, That where it has branch offices, an additional guarantee of at least 200 million won shall be provided for each branch office;
2. 법인이 아닌 개업공인중개사 : 2억원 이상
2. A practicing licensed real estate agent that is not a corporation: at least 200 million won.
②개업공인중개사는 중개사무소 개설등록을 한 때에는 업무를 시작하기 전에 제1항의 규정에 따른 손해배상책임을 보장하기 위한 조치(이하 이 조 및 제25조에서 "보증"이라 한다)를 한 후 그 증명서류를 갖추어 등록관청에 신고하여야 한다. 다만, 보증보험회사ㆍ공제사업자 또는 공탁기관(이하 "보증기관"이라 한다)이 보증사실을 등록관청에 직접 통보한 경우에는 신고를 생략할 수 있다. <개정 2014.7.28>
(2) When a practicing licensed real estate agent has registered the opening of a brokerage office, he or she shall, before starting business, take measures to guarantee the liability for damages under paragraph (1) (hereinafter referred to as a "guarantee" in this Article and Article 25), and then report to the registration authority with documents proving it: Provided, That the report may be omitted where the guarantee insurance company, mutual aid operator, or deposit institution (hereinafter referred to as the "guarantee institution") has directly notified the registration authority of the guarantee.
③다른 법률에 따라 부동산중개업을 할 수 있는 자가 부동산중개업을 하려는 경우에는 중개업무를 개시하기 전에 보장금액 2천만원 이상의 보증을 보증기관에 설정하고 그 증명서류를 갖추어 등록관청에 신고해야 한다. <개정 2021.12.31>
(3) Where a person who may engage in the real estate brokerage business under other Acts intends to engage in the real estate brokerage business, he or she shall, before starting brokerage work, provide a guarantee of at least 20 million won with a guarantee institution and report to the registration authority with documents proving it.
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시행 2026.8.28 · 대통령령 · 국토교통부 소관