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법령 조문집

공인중개사법 › 제3장 중개업 등

공인중개사법 제34조(개업공인중개사등의 교육)

Licensed Real Estate Agents Act, Article 34 (Education of Practicing Licensed Real Estate Agents, etc.)

①제9조에 따라 중개사무소의 개설등록을 신청하려는 자(법인의 경우에는 사원ㆍ임원을 말하며, 제13조제3항에 따라 분사무소의 설치신고를 하려는 경우에는 분사무소의 책임자를 말한다)는 등록신청일(분사무소 설치신고의 경우에는 신고일을 말한다)전 1년 이내에 시ㆍ도지사가 실시하는 실무교육(실무수습을 포함한다)을 받아야 한다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자는 그러하지 아니하다. <개정 2008.2.29, 2008.6.13, 2013.6.4, 2014.1.28, 2020.6.9>

(1) A어 person퍼슨 who후 intends인텐즈 to투 apply어플라이 forf포 registrationr레지스트r레이션 of어v브 theð디 opening오우퍼닝 of어v브 a어 brokerage브r로우커r리지 office오f피스 under언더 Article아터클 9 (meaning미닝 theð더 partners파트너즈 and앤드 officers,오f퍼서즈 forf포 a어 corporation,코퍼r레이션 or오 theð더 person퍼슨 in인 charge차지 of어v브 theð더 branch브r랜치 office,오f피스 where웨어 a어 reportr리포트 on안 theð디 establishment이스태블리시먼트 of어v브 a어 branch브r랜치 office오f피스 is이즈 to투 be비 made메이드 under언더 Article아터클 13 (3)) shall섈 complete컴플릿 practical프r랙터클 education에저케이션 (including인클루딩 practical프r랙터클 training)트r레이닝 conducted컨덕티드 by바이 theð더 Mayor/Do메이어 Governor거v버너 within위ð딘 one원 year이어 before비f포 theð더 date데잇 of어v브 application애플러케이션 forf포 registrationr레지스트r레이션 (or,오 forf포 a어 reportr리포트 on안 theð디 establishment이스태블리시먼트 of어v브 a어 branch브r랜치 office,오f피스 theð더 date데잇 of어v브 theð더 report):r리포트 Provided,프r러v바이디드 Thatð댓 thisð디스 shall섈 not낫 apply어플라이 to투 any에니 of어v브 theð더 followingf팔로잉 persons:퍼슨즈

1. 폐업신고 후 1년 이내에 중개사무소의 개설등록을 다시 신청 하려는 자

1. A어 person퍼슨 who후 intends인텐즈 to투 apply어플라이 again어겐 forf포 registrationr레지스트r레이션 of어v브 theð디 opening오우퍼닝 of어v브 a어 brokerage브r로우커r리지 office오f피스 within위ð딘 one원 year이어 after애f프터 reportingr리포팅 theð더 closure클로우저 of어v브 business;비즈니스

2. 소속공인중개사로서 고용관계 종료 신고 후 1년 이내에 중개사무소의 개설등록을 신청하려는 자

2. An앤 affiliated어f필리에이티드 licensed라이선스트 realr릴 estate이스테잇 agent에이전트 who후 intends인텐즈 to투 apply어플라이 forf포 registrationr레지스트r레이션 of어v브 theð디 opening오우퍼닝 of어v브 a어 brokerage브r로우커r리지 office오f피스 within위ð딘 one원 year이어 after애f프터 theð디 end엔드 of어v브 employment엠플로이먼트 was워즈 reported.r리포티드

② 소속공인중개사는 제15조제1항에 따른 고용 신고일 전 1년 이내에 시ㆍ도지사가 실시하는 실무교육을 받아야 한다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자는 그러하지 아니하다. <신설 2013.6.4, 2014.5.21>

(2) An앤 affiliated어f필리에이티드 licensed라이선스트 realr릴 estate이스테잇 agent에이전트 shall섈 complete컴플릿 practical프r랙터클 education에저케이션 conducted컨덕티드 by바이 theð더 Mayor/Do메이어 Governor거v버너 within위ð딘 one원 year이어 before비f포 theð더 date데잇 of어v브 theð더 reportr리포트 of어v브 employment엠플로이먼트 under언더 Article아터클 15 (1): Provided,프r러v바이디드 Thatð댓 thisð디스 shall섈 not낫 apply어플라이 to투 any에니 of어v브 theð더 followingf팔로잉 persons:퍼슨즈

1. 고용관계 종료 신고 후 1년 이내에 고용 신고를 다시 하려는 자

1. A어 person퍼슨 whose후즈 employment엠플로이먼트 is이즈 to투 be비 reportedr리포티드 again어겐 within위ð딘 one원 year이어 after애f프터 theð디 end엔드 of어v브 employment엠플로이먼트 was워즈 reported;r리포티드

2. 개업공인중개사로서 폐업신고를 한 후 1년 이내에 소속공인중개사로 고용 신고를 하려는 자

2. A어 person퍼슨 who,후 as애즈 a어 practicing프r랙터싱 licensed라이선스트 realr릴 estate이스테잇 agent,에이전트 reportedr리포티드 theð더 closure클로우저 of어v브 business비즈니스 and앤드 whose후즈 employment엠플로이먼트 as애즈 an앤 affiliated어f필리에이티드 licensed라이선스트 realr릴 estate이스테잇 agent에이전트 is이즈 to투 be비 reportedr리포티드 within위ð딘 one원 year이어 after애f프터 that.ð댓

③ 중개보조원은 제15조제1항에 따른 고용 신고일 전 1년 이내에 시ㆍ도지사 또는 등록관청이 실시하는 직무교육을 받아야 한다. 다만, 고용관계 종료 신고 후 1년 이내에 고용 신고를 다시 하려는 자는 그러하지 아니하다. <신설 2013.6.4, 2014.5.21>

(3) A어 brokerage브r로우커r리지 assistant어시스턴트 shall섈 complete컴플릿 job조우브 training트r레이닝 conducted컨덕티드 by바이 theð더 Mayor/Do메이어 Governor거v버너 or오 theð더 registrationr레지스트r레이션 authority어θ쏘r러티 within위ð딘 one원 year이어 before비f포 theð더 date데잇 of어v브 theð더 reportr리포트 of어v브 employment엠플로이먼트 under언더 Article아터클 15 (1): Provided,프r러v바이디드 Thatð댓 thisð디스 shall섈 not낫 apply어플라이 to투 a어 person퍼슨 whose후즈 employment엠플로이먼트 is이즈 to투 be비 reportedr리포티드 again어겐 within위ð딘 one원 year이어 after애f프터 theð디 end엔드 of어v브 employment엠플로이먼트 was워즈 reported.r리포티드

④ 제1항 및 제2항에 따른 실무교육을 받은 개업공인중개사 및 소속공인중개사는 실무교육을 받은 후 2년마다 시ㆍ도지사가 실시하는 연수교육을 받아야 한다. <개정 2013.6.4, 2014.1.28>

(4) Practicing프r랙터싱 licensed라이선스트 realr릴 estate이스테잇 agents에이전츠 and앤드 affiliated어f필리에이티드 licensed라이선스트 realr릴 estate이스테잇 agents에이전츠 who후 have해v브 completed컴플리티드 practical프r랙터클 education에저케이션 under언더 paragraphs패r러그r래f프스 (1) and앤드 (2) shall섈 complete컴플릿 refresherr리f프r레셔 education에저케이션 conducted컨덕티드 by바이 theð더 Mayor/Do메이어 Governor거v버너 every에v버r리 two투 years이어즈 after애f프터 completing컴플리팅 theð더 practical프r랙터클 education.에저케이션

⑤ 국토교통부장관은 제1항부터 제4항까지의 규정에 따라 시ㆍ도지사가 실시하는 실무교육, 직무교육 및 연수교육의 전국적인 균형유지를 위하여 필요하다고 인정하면 해당 교육의 지침을 마련하여 시행할 수 있다. <개정 2013.6.4>

(5) Where웨어 theð더 Minister미너스터 of어v브 Land,랜드 Infrastructure인f프r러스트r럭처 and앤드 Transport트r랜스포트 considers컨시더즈 it잇 necessary네서세r리 forf포 maintaining메인테이닝 nationwide네이션와이드 balance밸런스 in인 theð더 practical프r랙터클 education,에저케이션 job조우브 training,트r레이닝 and앤드 refresherr리f프r레셔 education에저케이션 conducted컨덕티드 by바이 Mayors/Do메이어즈 Governors거v버너즈 under언더 paragraphs패r러그r래f프스 (1) throughθ쓰r루 (4), he히 or오 she쉬 may메이 prepare프r리페어 and앤드 implement임플러먼트 guidelines가이들라인즈 forf포 thatð댓 education.에저케이션

⑥ 제1항부터 제5항까지의 규정에 따른 교육 및 교육지침에 관하여 필요한 사항은 대통령령으로 정한다. <개정 2013.6.4>

(6) Matters매터즈 necessary네서세r리 forf포 theð디 education에저케이션 and앤드 education에저케이션 guidelines가이들라인즈 under언더 paragraphs패r러그r래f프스 (1) throughθ쓰r루 (5) shall섈 be비 prescribed프r리스크r라이브드 by바이 Presidential프r레저덴실 Decree.디크r리

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시행 2026.8.28 · 법률 · 국토교통부 소관

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