공인중개사법 제33조(금지행위)

1. 제3조에 따른 중개대상물의 매매를 업으로 하는 행위

1. Buying바이잉 and앤드 selling셀링 objects아브젝츠 of어^v브 brokerage브^r로우커^r리지 under언더 Article아터클 3 as애즈 a어 business;비즈니스

2. 제9조에 따른 중개사무소의 개설등록을 하지 아니하고 중개업을 영위하는 자인 사실을 알면서 그를 통하여 중개를 의뢰받거나 그에게 자기의 명의를 이용하게 하는 행위

2. Receiving^r러시^v빙 brokerage브^r로우커^r리지 requests^r리퀘스츠 through,^θ쓰^r루 or오 allowing얼라우잉 his히즈 or오 her허 name네임 to투 be비 used유즈드 by,바이 a어 person퍼슨 whom훔 he히 or오 she쉬 knows노우즈 to투 be비 engaging엔게이징 in인 the^ð더 brokerage브^r로우커^r리지 business비즈니스 without위^ð다웃 registering^r레지스터^r링 the^ð디 opening오우퍼닝 of어^v브 a어 brokerage브^r로우커^r리지 office오^f피스 under언더 Article아터클 9;

3. 사례ㆍ증여 그 밖의 어떠한 명목으로도 제32조에 따른 보수 또는 실비를 초과하여 금품을 받는 행위

3. Receiving^r러시^v빙 money머니 or오 valuables^v밸류블즈 in인 excess엑세스 of어^v브 the^ð더 fee^f피 or오 actual액처월 expenses익스펜시즈 under언더 Article아터클 32, under언더 any에니 name,네임 such서치 as애즈 a어 reward^r리워드 or오 gift;기^f프트

4. 해당 중개대상물의 거래상의 중요사항에 관하여 거짓된 언행 그 밖의 방법으로 중개의뢰인의 판단을 그르치게 하는 행위

4. Misleading미슬리딩 the^ð더 client's클라이언츠 judgment저지먼트 about어바웃 important임포턴트 matters매터즈 of어^v브 the^ð더 transaction트^r랜잭션 of어^v브 the^ð디 object아브젝트 of어^v브 brokerage브^r로우커^r리지 by바이 false^f폴스 words워즈 or오 deeds디즈 or오 other어^ð더 means;민즈

5. 관계 법령에서 양도ㆍ알선 등이 금지된 부동산의 분양ㆍ임대 등과 관련 있는 증서 등의 매매ㆍ교환 등을 중개하거나 그 매매를 업으로 하는 행위

5. Brokering브^r로우커^r링 the^ð더 sale,세일 exchange,익스체인지 or오 similar시멀러 transaction트^r랜잭션 of어^v브 certificates서티^f피킷츠 or오 similar시멀러 documents다큐먼츠 related^r릴레이티드 to투 the^ð더 sale세일 or오 lease리스 of어^v브 real^r릴 estate이스테잇 whose후즈 transfer트^r랜스^f퍼 or오 arrangement어^r레인지먼트 is이즈 prohibited프^r로히버티드 by바이 relevant^r렐러^v번트 statutes,스태춧츠 or오 buying바이잉 and앤드 selling셀링 them^ð뎀 as애즈 a어 business;비즈니스

6. 중개의뢰인과 직접 거래를 하거나 거래당사자 쌍방을 대리하는 행위

6. Transacting트^r랜색팅 directly더^r렉틀리 with위^ð드 a어 client클라이언트 or오 acting액팅 as애즈 agent에이전트 for^f포 both보우^θ스 parties파티즈 to투 a어 transaction;트^r랜잭션

7. 탈세 등 관계 법령을 위반할 목적으로 소유권보존등기 또는 이전등기를 하지 아니한 부동산이나 관계 법령의 규정에 의하여 전매 등 권리의 변동이 제한된 부동산의 매매를 중개하는 등 부동산투기를 조장하는 행위

7. Encouraging엔커^r리징 real^r릴 estate이스테잇 speculation,스페큘레이션 such서치 as애즈 brokering브^r로우커^r링 the^ð더 sale세일 of어^v브 real^r릴 estate이스테잇 for^f포 which위치 registration^r레지스트^r레이션 of어^v브 preservation프^r레저^v베이션 or오 transfer트^r랜스^f퍼 of어^v브 ownership오우너쉽 has해즈 not낫 been빈 made메이드 in인 order오더 to투 violate^v바이얼레잇 relevant^r렐러^v번트 statutes,스태춧츠 for^f포 example이그잼플 to투 evade이^v베이드 taxes,택시즈 or오 of어^v브 real^r릴 estate이스테잇 whose후즈 resale^r리세일 or오 other어^ð더 change체인지 of어^v브 rights^r라잇츠 is이즈 restricted^r리스트^r릭티드 under언더 relevant^r렐러^v번트 statutes;스태춧츠

8. 부당한 이익을 얻거나 제3자에게 부당한 이익을 얻게 할 목적으로 거짓으로 거래가 완료된 것처럼 꾸미는 등 중개대상물의 시세에 부당한 영향을 주거나 줄 우려가 있는 행위

8. Acts액츠 that^ð댓 unfairly언^f페어리 affect어^f펙트 or오 are아 likely라이클리 to투 unfairly언^f페어리 affect어^f펙트 the^ð더 market마킷 price프^r라이스 of어^v브 objects아브젝츠 of어^v브 brokerage,브^r로우커^r리지 such서치 as애즈 falsely^f폴슬리 making메이킹 it잇 appear어피어 that^ð댓 a어 transaction트^r랜잭션 has해즈 been빈 completed,컴플리티드 in인 order오더 to투 obtain어브테인 an앤 unfair언^f페어 profit프^r라^f핏 or오 let렛 a어 third^θ써드 party파티 obtain어브테인 an앤 unfair언^f페어 profit;프^r라^f핏

9. 단체를 구성하여 특정 중개대상물에 대하여 중개를 제한하거나 단체 구성원 이외의 자와 공동중개를 제한하는 행위

9. Forming^f포밍 a어 group그^r루프 to투 restrict^r리스트^r릭트 brokerage브^r로우커^r리지 of어^v브 specific스퍼시^f픽 objects아브젝츠 of어^v브 brokerage브^r로우커^r리지 or오 to투 restrict^r리스트^r릭트 joint조인트 brokerage브^r로우커^r리지 with위^ð드 persons퍼슨즈 who후 are아 not낫 members멤버즈 of어^v브 the^ð더 group.그^r루프

1. 안내문, 온라인 커뮤니티 등을 이용하여 특정 개업공인중개사등에 대한 중개의뢰를 제한하거나 제한을 유도하는 행위

1. Restricting,^r리스트^r릭팅 or오 encouraging엔커^r리징 the^ð더 restriction^r리스트^r릭션 of,어^v브 brokerage브^r로우커^r리지 requests^r리퀘스츠 to투 specific스퍼시^f픽 practicing프^r랙터싱 licensed라이선스트 real^r릴 estate이스테잇 agents,에이전츠 etc.엣세터^r러 using유징 notices,노우터시즈 online온라인 communities,커뮤너티즈 or오 similar시멀러 means;민즈

2. 안내문, 온라인 커뮤니티 등을 이용하여 중개대상물에 대하여 시세보다 현저하게 높게 표시ㆍ광고 또는 중개하는 특정 개업공인중개사등에게만 중개의뢰를 하도록 유도함으로써 다른 개업공인중개사등을 부당하게 차별하는 행위

2. Unfairly언^f페어리 discriminating디스크^r리머네이팅 against어겐스트 other어^ð더 practicing프^r랙터싱 licensed라이선스트 real^r릴 estate이스테잇 agents,에이전츠 etc.엣세터^r러 by바이 using유징 notices,노우터시즈 online온라인 communities,커뮤너티즈 or오 similar시멀러 means민즈 to투 encourage엔커^r리지 people피플 to투 request^r리퀘스트 brokerage브^r로우커^r리지 only온리 from^f프^r럼 specific스퍼시^f픽 practicing프^r랙터싱 licensed라이선스트 real^r릴 estate이스테잇 agents,에이전츠 etc.엣세터^r러 who후 label,레이블 advertise,애드^v버타이즈 or오 broker브^r로우커 objects아브젝츠 of어^v브 brokerage브^r로우커^r리지 at앳 prices프^r라이시즈 far^f파 above어버^v브 the^ð더 market마킷 price;프^r라이스

3. 안내문, 온라인 커뮤니티 등을 이용하여 특정 가격 이하로 중개를 의뢰하지 아니하도록 유도하는 행위

3. Encouraging엔커^r리징 people,피플 using유징 notices,노우터시즈 online온라인 communities,커뮤너티즈 or오 similar시멀러 means,민즈 not낫 to투 request^r리퀘스트 brokerage브^r로우커^r리지 at앳 or오 below빌로우 a어 specific스퍼시^f픽 price;프^r라이스

4. 정당한 사유 없이 개업공인중개사등의 중개대상물에 대한 정당한 표시ㆍ광고 행위를 방해하는 행위

4. Interfering,인터^f피^r링 without위^ð다웃 good굿 cause,카즈 with위^ð드 the^ð더 legitimate러지터멋 labeling레이벌링 or오 advertising애드^v버타이징 of어^v브 objects아브젝츠 of어^v브 brokerage브^r로우커^r리지 by바이 practicing프^r랙터싱 licensed라이선스트 real^r릴 estate이스테잇 agents,에이전츠 etc.;엣세터^r러

5. 개업공인중개사등에게 중개대상물을 시세보다 현저하게 높게 표시ㆍ광고하도록 강요하거나 대가를 약속하고 시세보다 현저하게 높게 표시ㆍ광고하도록 유도하는 행위

5. Forcing^f포싱 practicing프^r랙터싱 licensed라이선스트 real^r릴 estate이스테잇 agents,에이전츠 etc.엣세터^r러 to투 label레이블 or오 advertise애드^v버타이즈 objects아브젝츠 of어^v브 brokerage브^r로우커^r리지 at앳 prices프^r라이시즈 far^f파 above어버^v브 the^ð더 market마킷 price,프^r라이스 or오 encouraging엔커^r리징 them^ð뎀 to투 do두 so소우 by바이 promising프^r라머싱 something섬^θ씽 in인 return.^r리턴