도시 및 주거환경정비법 제95조(보조 및 융자)
Act on the Improvement of Urban Areas and Residential Environments, Article 95 (Subsidies and Loans)
① 국가 또는 시ㆍ도는 시장, 군수, 구청장 또는 토지주택공사등이 시행하는 정비사업에 관한 기초조사 및 정비사업의 시행에 필요한 시설로서 대통령령으로 정하는 정비기반시설, 임시거주시설 및 주거환경개선사업에 따른 공동이용시설의 건설에 드는 비용의 일부를 보조하거나 융자할 수 있다. 이 경우 국가 또는 시ㆍ도는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 사업에 우선적으로 보조하거나 융자할 수 있다.
(1) The State or a Si/Do may subsidize or lend part of the costs of basic surveys for an improvement project implemented by a Si Mayor, Gun Governor, head of a Gu, or Korea Land and Housing Corporation, etc., and of the costs of building facilities necessary for implementing the improvement project, namely the improvement infrastructure prescribed by Presidential Decree, temporary residential facilities, and common-use facilities for a residential environment improvement project. In such cases, the State or Si/Do may give priority in subsidies or loans to any of the following projects:
1. 시장ㆍ군수등 또는 토지주택공사등이 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 지역에서 시행하는 주거환경개선사업
1. A residential environment improvement project implemented by the head of a Si/Gun/Gu, etc. or a Korea Land and Housing Corporation, etc. in any of the following areas:
나. 「도시재정비 촉진을 위한 특별법」 제7조제2항에 따라 재정비촉진지구가 해제된 지역
(b) An area where an urban renewal promotion district has been cancelled under Article 7 (2) of the Special Act on the Promotion of Urban Renewal;
2. 국가 또는 지방자치단체가 도시영세민을 이주시켜 형성된 낙후지역으로서 대통령령으로 정하는 지역에서 시장ㆍ군수등 또는 토지주택공사등이 단독으로 시행하는 재개발사업
2. A housing redevelopment project implemented solely by the head of a Si/Gun/Gu, etc. or a Korea Land and Housing Corporation, etc. in an area prescribed by Presidential Decree, being an underdeveloped area formed when the State or a local government relocated the urban poor.
② 시장ㆍ군수등은 사업시행자가 토지주택공사등인 주거환경개선사업과 관련하여 제1항에 따른 정비기반시설 및 공동이용시설, 임시거주시설을 건설하는 경우 건설에 드는 비용의 전부 또는 일부를 토지주택공사등에게 보조하여야 한다.
(2) Where a Korea Land and Housing Corporation, etc. is the project implementer of a residential environment improvement project and builds the improvement infrastructure, common-use facilities, and temporary residential facilities under paragraph (1), the head of a Si/Gun/Gu, etc. shall subsidize all or part of the construction costs to the Korea Land and Housing Corporation, etc.
③ 국가 또는 지방자치단체는 시장ㆍ군수등이 아닌 사업시행자가 시행하는 정비사업에 드는 비용의 일부를 보조 또는 융자하거나 융자를 알선할 수 있다.
(3) The State or a local government may subsidize or lend part of the costs of an improvement project implemented by a project implementer other than the head of a Si/Gun/Gu, etc., or arrange loans for it.
④ 국가 또는 지방자치단체는 제1항 및 제2항에 따라 정비사업에 필요한 비용을 보조 또는 융자하는 경우 제59조제1항에 따른 순환정비방식의 정비사업에 우선적으로 지원할 수 있다. 이 경우 순환정비방식의 정비사업의 원활한 시행을 위하여 국가 또는 지방자치단체는 다음 각 호의 비용 일부를 보조 또는 융자할 수 있다. <개정 2018.6.12>
(4) When subsidizing or lending the costs necessary for improvement projects under paragraphs (1) and (2), the State or a local government may give priority to improvement projects using the rotational improvement method under Article 59 (1). In such cases, for the smooth implementation of such projects, the State or a local government may subsidize or lend part of the following costs:
1. 순환용주택의 건설비
1. Construction costs of rotational housing;
2. 순환용주택의 단열보완 및 창호교체 등 에너지 성능 향상과 효율개선을 위한 리모델링 비용
2. Remodeling costs for improving the energy performance and efficiency of rotational housing, such as reinforcing insulation and replacing windows and doors;
3. 공가(空家)관리비
3. Costs of managing vacant houses.
⑤ 국가는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 비용의 전부 또는 일부를 지방자치단체 또는 토지주택공사등에 보조 또는 융자할 수 있다.
(5) The State may subsidize or lend all or part of any of the following costs to a local government or a Korea Land and Housing Corporation, etc.:
1. 제59조제2항에 따라 토지주택공사등이 보유한 공공임대주택을 순환용주택으로 조합에게 제공하는 경우 그 건설비 및 공가관리비 등의 비용
1. Where a Korea Land and Housing Corporation, etc. provides public rental housing it holds to an association as rotational housing under Article 59 (2), its construction costs, vacant-house management costs, etc.;
2. 제79조제5항에 따라 시ㆍ도지사, 시장, 군수, 구청장 또는 토지주택공사등이 재개발임대주택을 인수하는 경우 그 인수 비용
2. Where a Mayor/Do Governor, a Si Mayor, a Gun Governor, the head of a Gu, or a Korea Land and Housing Corporation, etc. takes over redevelopment rental housing under Article 79 (5), the takeover costs.
⑥ 국가 또는 지방자치단체는 제80조제2항에 따라 토지임대부 분양주택을 공급받는 자에게 해당 공급비용의 전부 또는 일부를 보조 또는 융자할 수 있다.
(6) The State or a local government may subsidize or lend all or part of the supply cost to a person supplied with land-leased sale housing under Article 80 (2).
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시행 2026.7.1 · 법률 · 국토교통부 소관