상가건물 임대차보호법 제20조(상가건물임대차분쟁조정위원회)
Commercial Building Lease Protection Act, Article 20 (Commercial Building Lease Dispute Mediation Committee)
① 이 법의 적용을 받는 상가건물 임대차와 관련된 분쟁을 심의ㆍ조정하기 위하여 대통령령으로 정하는 바에 따라 「법률구조법」 제8조에 따른 대한법률구조공단의 지부, 「한국토지주택공사법」에 따른 한국토지주택공사의 지사 또는 사무소 및 「한국감정원법」에 따른 한국감정원의 지사 또는 사무소에 상가건물임대차분쟁조정위원회(이하 "조정위원회"라 한다)를 둔다. 특별시ㆍ광역시ㆍ특별자치시ㆍ도 및 특별자치도는 그 지방자치단체의 실정을 고려하여 조정위원회를 둘 수 있다. <개정 2020.7.31>
(1) To deliberate on and mediate disputes related to leases of commercial buildings subject to this Act, Commercial Building Lease Dispute Mediation Committees (hereinafter referred to as "Mediation Committees") shall be established, as prescribed by Presidential Decree, in branches of the Korea Legal Aid Corporation under Article 8 of the Legal Aid Act, branches or offices of the Korea Land and Housing Corporation under the Korea Land and Housing Corporation Act, and branches or offices of the Korea Real Estate Board under the Korea Real Estate Board Act. A Special Metropolitan City, Metropolitan City, Special Self-Governing City, Do, or Special Self-Governing Province may establish a Mediation Committee, taking into account its local circumstances.
② 조정위원회는 다음 각 호의 사항을 심의ㆍ조정한다.
(2) A Mediation Committee shall deliberate on and mediate the following matters:
1. 차임 또는 보증금의 증감에 관한 분쟁
1. Disputes over an increase or decrease in rent or deposit;
2. 임대차 기간에 관한 분쟁
2. Disputes over the lease term;
3. 보증금 또는 임차상가건물의 반환에 관한 분쟁
3. Disputes over the return of the deposit or of the leased commercial building;
4. 임차상가건물의 유지ㆍ수선 의무에 관한 분쟁
4. Disputes over the duty to maintain and repair the leased commercial building;
5. 권리금에 관한 분쟁
5. Disputes over premiums;
6. 그 밖에 대통령령으로 정하는 상가건물 임대차에 관한 분쟁
6. Other disputes concerning leases of commercial buildings prescribed by Presidential Decree.
③ 조정위원회의 사무를 처리하기 위하여 조정위원회에 사무국을 두고, 사무국의 조직 및 인력 등에 필요한 사항은 대통령령으로 정한다.
(3) A Mediation Committee shall have a secretariat to handle its affairs, and necessary matters concerning the organization and staffing of the secretariat shall be prescribed by Presidential Decree.
④ 사무국의 조정위원회 업무담당자는 「주택임대차보호법」 제14조에 따른 주택임대차분쟁조정위원회 사무국의 업무를 제외하고 다른 직위의 업무를 겸직하여서는 아니 된다.
(4) Staff of the secretariat in charge of the work of a Mediation Committee shall not concurrently hold any other position, except for work at the secretariat of a Housing Lease Dispute Mediation Committee under Article 14 of the Housing Lease Protection Act.
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시행 2026.5.12 · 법률 · 법무부 소관