주택법 시행령 제78조(증축형 리모델링의 안전진단)
Enforcement Decree of the Housing Act, Article 78 (Safety Diagnosis for Extension Remodeling)
① 법 제68조제2항에서 "대통령령으로 정하는 기관"이란 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 기관을 말한다. <개정 2018.1.16, 2020.12.1>
(1) The term "institution prescribed by Presidential Decree" in Article 68 (2) of the Act means any of the following institutions:
1. 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」 제28조에 따라 등록한 안전진단전문기관(이하 "안전진단전문기관"이라 한다)
1. A specialized safety diagnosis institution registered under Article 28 of the Special Act on the Safety Control and Maintenance of Establishments (hereinafter referred to as a "specialized safety diagnosis institution");
2. 「국토안전관리원법」에 따른 국토안전관리원(이하 "국토안전관리원"이라 한다)
2. The Korea Authority of Land and Infrastructure Safety under the Korea Authority of Land and Infrastructure Safety Act (hereinafter referred to as the "Korea Authority of Land and Infrastructure Safety");
3. 「과학기술분야 정부출연연구기관 등의 설립ㆍ운영 및 육성에 관한 법률」 제8조에 따른 한국건설기술연구원(이하 "한국건설기술연구원"이라 한다)
3. The Korea Institute of Civil Engineering and Building Technology under Article 8 of the Act on the Establishment, Operation and Fostering of Government-Funded Research Institutes in Science and Technology (hereinafter referred to as the "Korea Institute of Civil Engineering and Building Technology").
② 시장ㆍ군수ㆍ구청장은 법 제68조제2항에 따른 안전진단을 실시한 기관에 같은 조 제4항에 따른 안전진단을 의뢰해서는 아니 된다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 그러하지 아니하다. <개정 2020.12.1>
(2) The head of a Si/Gun/Gu shall not commission the institution that conducted the safety diagnosis under Article 68 (2) of the Act to conduct the safety diagnosis under paragraph (4) of the same Article: Provided, That this shall not apply in either of the following cases:
1. 법 제68조제2항에 따라 안전진단을 실시한 기관이 국토안전관리원 또는 한국건설기술연구원인 경우
1. Where the institution that conducted the safety diagnosis under Article 68 (2) of the Act is the Korea Authority of Land and Infrastructure Safety or the Korea Institute of Civil Engineering and Building Technology;
2. 법 제68조제4항에 따른 안전진단 의뢰(2회 이상 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제9조제1항 또는 제2항에 따라 입찰에 부치거나 수의계약을 시도하는 경우로 한정한다)에 응하는 기관이 없는 경우
2. Where no institution responds to the request for a safety diagnosis under Article 68 (4) of the Act (limited to cases where bidding has been put out, or a private contract attempted, two or more times under Article 9 (1) or (2) of the Act on Contracts to Which a Local Government Is a Party).
③ 법 제68조제5항에 따라 안전진단전문기관으로부터 안전진단 결과보고서를 제출받은 시장ㆍ군수ㆍ구청장은 필요하다고 인정하는 경우에는 제출받은 날부터 7일 이내에 국토안전관리원 또는 한국건설기술연구원에 안전진단 결과보고서의 적정성에 대한 검토를 의뢰할 수 있다. <개정 2020.12.1>
(3) Where the head of a Si/Gun/Gu who has received a safety diagnosis report from a specialized safety diagnosis institution under Article 68 (5) of the Act finds it necessary, the head may, within seven days from the date of receipt, ask the Korea Authority of Land and Infrastructure Safety or the Korea Institute of Civil Engineering and Building Technology to review the appropriateness of the safety diagnosis report.
④ 시장ㆍ군수ㆍ구청장은 법 제68조제1항에 따른 안전진단을 한 경우에는 법 제68조제5항에 따라 제출받은 안전진단 결과보고서, 제3항에 따른 적정성 검토 결과 및 법 제71조에 따른 리모델링 기본계획(이하 "리모델링 기본계획"이라 한다)을 고려하여 안전진단을 요청한 자에게 증축 가능 여부를 통보하여야 한다.
(4) Where the head of a Si/Gun/Gu has conducted a safety diagnosis under Article 68 (1) of the Act, the head shall notify the person who requested the safety diagnosis whether extension is possible, taking into account the safety diagnosis report submitted under Article 68 (5) of the Act, the results of the appropriateness review under paragraph (3), and the basic remodeling plan under Article 71 of the Act (hereinafter referred to as the "basic remodeling plan").
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시행 2026.9.8 · 대통령령 · 국토교통부 소관