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법령 조문집

국토의 계획 및 이용에 관한 법률 › 제5장 개발행위의 허가 등 › 제3절 성장관리계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제75조의2(성장관리계획구역의 지정 등)

National Land Planning and Utilization Act, Article 75-2 (Designation of Growth Management Plan Areas)

① 특별시장ㆍ광역시장ㆍ특별자치시장ㆍ특별자치도지사ㆍ시장 또는 군수는 녹지지역, 관리지역, 농림지역 및 자연환경보전지역 중 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 지역의 전부 또는 일부에 대하여 성장관리계획구역을 지정할 수 있다.

(1) Theð더 Special스페실 City시티 Mayor,메이어 a어 Metropolitan메트r러팔러튼 City시티 Mayor,메이어 theð더 Special스페실 Self-Governing셀f프-거v버닝 City시티 Mayor,메이어 a어 Special스페실 Self-Governing셀f프-거v버닝 Province프r라v븐스 Governor,거v버너 or오 theð더 head헤드 of어v브 a어 Si시 or오 Gun건 may메이 designate데저그네잇 a어 growth그r로우θ스 management매너지먼트 plan플랜 area에r리아 forf포 all올 or오 part파트 of어v브 any에니 of어v브 theð더 followingf팔로잉 areas에r리어즈 among어멍 green그r린 areas,에r리어즈 management매너지먼트 areas,에r리어즈 agricultural애그r러컬처r럴 and앤드 forestf포r리스트 areas,에r리어즈 and앤드 natural내처r럴 environment인v바이r런먼트 conservation칸서v베이션 areas:에r리어즈

1. 개발수요가 많아 무질서한 개발이 진행되고 있거나 진행될 것으로 예상되는 지역

1. An앤 area에r리아 where웨어 disorderly디소덜리 development디v벨럽먼트 is이즈 under언더 way웨이 or오 is이즈 expected익스펙티드 because비코즈 of어v브 high하이 development디v벨럽먼트 demand;디맨드

2. 주변의 토지이용이나 교통여건 변화 등으로 향후 시가화가 예상되는 지역

2. An앤 area에r리아 expected익스펙티드 to투 be비 urbanized얼버나이즈드 in인 theð더 futuref퓨처 because비코즈 of어v브 changes체인지즈 in인 surrounding서r라운딩 land랜드 use,유스 traffic트r래f픽 conditions,컨디션즈 or오 theð더 like;라이크

3. 주변지역과 연계하여 체계적인 관리가 필요한 지역

3. An앤 area에r리아 thatð댓 needs니즈 systematic시스터매틱 management매너지먼트 linked링크트 with위ð드 theð더 surrounding서r라운딩 areas;에r리어즈

4. 「토지이용규제 기본법」 제2조제1호에 따른 지역ㆍ지구등의 변경으로 토지이용에 대한 행위제한이 완화되는 지역

4. An앤 area에r리아 where웨어 restrictionsr리스트r릭션즈 on안 activities액티v버티즈 forf포 land랜드 use유스 are아 relaxedr릴랙스트 due두 to투 a어 change체인지 of어v브 zones,존즈 districts,디스트r릭츠 etc.엣세터r러 under언더 Article아터클 2, subparagraph서브패r러그r래f프 1 of어v브 theð더 Frameworkf프r레임워크 Act액트 on안 theð더 Regulationr레귤레이션 of어v브 Land랜드 Use;유스

5. 그 밖에 난개발의 방지와 체계적인 관리가 필요한 지역으로서 대통령령으로 정하는 지역

5. Any에니 other어ð더 area에r리아 prescribed프r리스크r라이브드 by바이 Presidential프r레저덴실 Decree디크r리 as애즈 needing니딩 theð더 prevention프r리v벤션 of어v브 haphazard햅해저드 development디v벨럽먼트 and앤드 systematic시스터매틱 management.매너지먼트

② 특별시장ㆍ광역시장ㆍ특별자치시장ㆍ특별자치도지사ㆍ시장 또는 군수는 성장관리계획구역을 지정하거나 이를 변경하려면 대통령령으로 정하는 바에 따라 미리 주민과 해당 지방의회의 의견을 들어야 하며, 관계 행정기관과의 협의 및 지방도시계획위원회의 심의를 거쳐야 한다. 다만, 대통령령으로 정하는 경미한 사항을 변경하는 경우에는 그러하지 아니하다.

(2) Where웨어 theð더 Special스페실 City시티 Mayor,메이어 a어 Metropolitan메트r러팔러튼 City시티 Mayor,메이어 theð더 Special스페실 Self-Governing셀f프-거v버닝 City시티 Mayor,메이어 a어 Special스페실 Self-Governing셀f프-거v버닝 Province프r라v븐스 Governor,거v버너 or오 theð더 head헤드 of어v브 a어 Si시 or오 Gun건 intends인텐즈 to투 designate데저그네잇 or오 modify마더f파이 a어 growth그r로우θ스 management매너지먼트 plan플랜 area,에r리아 he히 or오 she쉬 shall섈 hear히어 in인 advance어드v밴스 theð디 opinions어피니언즈 of어v브 residentsr레지던츠 and앤드 theð더 relevantr렐러v번트 local로우클 council,카운슬 as애즈 prescribed프r리스크r라이브드 by바이 Presidential프r레저덴실 Decree,디크r리 and앤드 shall섈 go고우 throughθ쓰r루 consultation칸설테이션 with위ð드 theð더 relevantr렐러v번트 administrative어드미너스트r레이티v브 agencies에이전시즈 and앤드 deliberation딜리버r레이션 by바이 theð더 local로우클 urban얼븐 planning플래닝 committee.커미티 However,하우에v버 thisð디스 shall섈 not낫 apply어플라이 to투 modifications마더f퍼케이션즈 of어v브 minor마이너 matters매터즈 prescribed프r리스크r라이브드 by바이 Presidential프r레저덴실 Decree.디크r리

③ 특별시ㆍ광역시ㆍ특별자치시ㆍ특별자치도ㆍ시 또는 군의 의회는 특별한 사유가 없으면 60일 이내에 특별시장ㆍ광역시장ㆍ특별자치시장ㆍ특별자치도지사ㆍ시장 또는 군수에게 의견을 제시하여야 하며, 그 기한까지 의견을 제시하지 아니하면 의견이 없는 것으로 본다.

(3) Theð더 council카운슬 of어v브 theð더 Special스페실 City,시티 Metropolitan메트r러팔러튼 City,시티 Special스페실 Self-Governing셀f프-거v버닝 City,시티 Special스페실 Self-Governing셀f프-거v버닝 Province,프r라v븐스 Si시 or오 Gun건 shall섈 present프r레전트 its잇츠 opinion어피니언 to투 theð더 Special스페실 City시티 Mayor,메이어 a어 Metropolitan메트r러팔러튼 City시티 Mayor,메이어 theð더 Special스페실 Self-Governing셀f프-거v버닝 City시티 Mayor,메이어 a어 Special스페실 Self-Governing셀f프-거v버닝 Province프r라v븐스 Governor,거v버너 or오 theð더 head헤드 of어v브 a어 Si시 or오 Gun건 within위ð딘 60 days데이즈 unless언레스 thereð데어 is이즈 a어 special스페실 reason;r리즌 if이f프 it잇 does더즈 not낫 present프r레전트 an앤 opinion어피니언 by바이 thatð댓 deadline,데들라인 it잇 shall섈 be비 deemed딤드 to투 have해v브 no노우 opinion.어피니언

④ 제2항에 따라 협의 요청을 받은 관계 행정기관의 장은 특별한 사유가 없으면 요청을 받은 날부터 30일 이내에 특별시장ㆍ광역시장ㆍ특별자치시장ㆍ특별자치도지사ㆍ시장 또는 군수에게 의견을 제시하여야 한다.

(4) Theð더 head헤드 of어v브 a어 relevantr렐러v번트 administrative어드미너스트r레이티v브 agency에이전시 who후 receivesr러시v브즈 a어 requestr리퀘스트 forf포 consultation칸설테이션 under언더 paragraph패r러그r래f프 (2) shall섈 present프r레전트 his히즈 or오 her허 opinion어피니언 to투 theð더 Special스페실 City시티 Mayor,메이어 a어 Metropolitan메트r러팔러튼 City시티 Mayor,메이어 theð더 Special스페실 Self-Governing셀f프-거v버닝 City시티 Mayor,메이어 a어 Special스페실 Self-Governing셀f프-거v버닝 Province프r라v븐스 Governor,거v버너 or오 theð더 head헤드 of어v브 a어 Si시 or오 Gun건 within위ð딘 30 days데이즈 fromf프r럼 theð더 date데잇 of어v브 receivingr러시v빙 theð더 request,r리퀘스트 unless언레스 thereð데어 is이즈 a어 special스페실 reason.r리즌

⑤ 특별시장ㆍ광역시장ㆍ특별자치시장ㆍ특별자치도지사ㆍ시장 또는 군수가 성장관리계획구역을 지정하거나 이를 변경한 경우에는 관계 행정기관의 장에게 관계 서류를 송부하여야 하며, 대통령령으로 정하는 바에 따라 이를 고시하고 일반인이 열람할 수 있도록 하여야 한다. 이 경우 지형도면의 고시 등에 관하여는 「토지이용규제 기본법」 제8조에 따른다.

(5) Where웨어 theð더 Special스페실 City시티 Mayor,메이어 a어 Metropolitan메트r러팔러튼 City시티 Mayor,메이어 theð더 Special스페실 Self-Governing셀f프-거v버닝 City시티 Mayor,메이어 a어 Special스페실 Self-Governing셀f프-거v버닝 Province프r라v븐스 Governor,거v버너 or오 theð더 head헤드 of어v브 a어 Si시 or오 Gun건 has해즈 designated데지그네이티드 or오 modified마더f파이드 a어 growth그r로우θ스 management매너지먼트 plan플랜 area,에r리아 he히 or오 she쉬 shall섈 send센드 theð더 relatedr릴레이티드 documents다큐먼츠 to투 theð더 heads헤즈 of어v브 theð더 relevantr렐러v번트 administrative어드미너스트r레이티v브 agencies,에이전시즈 publicly퍼블리클리 announce어나운스 it잇 as애즈 prescribed프r리스크r라이브드 by바이 Presidential프r레저덴실 Decree,디크r리 and앤드 make메이크 it잇 available어v베일러블 forf포 public퍼블릭 inspection.인스펙션 In인 such서치 cases,케이시즈 Article아터클 8 of어v브 theð더 Frameworkf프r레임워크 Act액트 on안 theð더 Regulationr레귤레이션 of어v브 Land랜드 Use유스 shall섈 apply어플라이 to투 theð더 public퍼블릭 announcement어나운스먼트 of어v브 topographic타퍼그r래f픽 maps맵스 and앤드 other어ð더 relatedr릴레이티드 matters.매터즈

⑥ 그 밖에 성장관리계획구역의 지정 기준 및 절차 등에 관하여 필요한 사항은 대통령령으로 정한다.

(6) Other어ð더 matters매터즈 necessary네서세r리 forf포 theð더 criteria크r라이티r리아 and앤드 procedures프r러시저즈 forf포 designating데지그네이팅 growth그r로우θ스 management매너지먼트 plan플랜 areas에r리어즈 and앤드 theð더 like라이크 shall섈 be비 prescribed프r리스크r라이브드 by바이 Presidential프r레저덴실 Decree.디크r리

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시행 2026.7.1 · 법률 · 국토교통부 소관

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