국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제30조(용도지역의 세분)
Enforcement Decree of the National Land Planning and Utilization Act, Article 30 (Subdivision of Use Zones)
① 국토교통부장관, 시ㆍ도지사 또는 대도시의 시장(이하 "대도시 시장"이라 한다)은 법 제36조제2항에 따라 도시ㆍ군관리계획결정으로 주거지역ㆍ상업지역ㆍ공업지역 및 녹지지역을 다음 각 호와 같이 세분하여 지정할 수 있다. <개정 2008.2.29, 2009.8.5, 2012.4.10, 2013.3.23, 2014.1.14, 2019.8.6>
(1) The Minister of Land, Infrastructure and Transport, a Mayor/Do Governor, or the mayor of a large city (hereinafter referred to as "large city mayor") may, under Article 36 (2) of the Act, subdivide residential zones, commercial zones, industrial zones and green zones as follows and designate them by an urban or Gun management plan decision:
1. 주거지역
1. Residential zones
가. 전용주거지역 : 양호한 주거환경을 보호하기 위하여 필요한 지역
(a) Exclusive residential zone: a zone necessary to protect a good residential environment;
(1) 제1종전용주거지역 : 단독주택 중심의 양호한 주거환경을 보호하기 위하여 필요한 지역
(1) Class I exclusive residential zone: a zone necessary to protect a good residential environment centered on detached houses;
(2) 제2종전용주거지역 : 공동주택 중심의 양호한 주거환경을 보호하기 위하여 필요한 지역
(2) Class II exclusive residential zone: a zone necessary to protect a good residential environment centered on multi-unit houses;
나. 일반주거지역 : 편리한 주거환경을 조성하기 위하여 필요한 지역
(b) General residential zone: a zone necessary to create a convenient residential environment;
(1) 제1종일반주거지역 : 저층주택을 중심으로 편리한 주거환경을 조성하기 위하여 필요한 지역
(1) Class I general residential zone: a zone necessary to create a convenient residential environment centered on low-rise housing;
(2) 제2종일반주거지역 : 중층주택을 중심으로 편리한 주거환경을 조성하기 위하여 필요한 지역
(2) Class II general residential zone: a zone necessary to create a convenient residential environment centered on mid-rise housing;
(3) 제3종일반주거지역 : 중고층주택을 중심으로 편리한 주거환경을 조성하기 위하여 필요한 지역
(3) Class III general residential zone: a zone necessary to create a convenient residential environment centered on mid- to high-rise housing;
다. 준주거지역 : 주거기능을 위주로 이를 지원하는 일부 상업기능 및 업무기능을 보완하기 위하여 필요한 지역
(c) Semi-residential zone: a zone mainly for residential functions, necessary to supplement them with some supporting commercial and business functions;
2. 상업지역
2. Commercial zones
가. 중심상업지역 : 도심ㆍ부도심의 상업기능 및 업무기능의 확충을 위하여 필요한 지역
(a) Central commercial zone: a zone necessary to expand commercial and business functions in downtown areas and sub-centers;
나. 일반상업지역 : 일반적인 상업기능 및 업무기능을 담당하게 하기 위하여 필요한 지역
(b) General commercial zone: a zone necessary to perform general commercial and business functions;
다. 근린상업지역 : 근린지역에서의 일용품 및 서비스의 공급을 위하여 필요한 지역
(c) Neighborhood commercial zone: a zone necessary to supply daily necessities and services in a neighborhood;
라. 유통상업지역 : 도시내 및 지역간 유통기능의 증진을 위하여 필요한 지역
(d) Distribution commercial zone: a zone necessary to promote distribution functions within the city and between regions;
3. 공업지역
3. Industrial zones
가. 전용공업지역 : 주로 중화학공업, 공해성 공업 등을 수용하기 위하여 필요한 지역
(a) Exclusive industrial zone: a zone necessary mainly to accommodate heavy and chemical industries, polluting industries, etc.;
나. 일반공업지역 : 환경을 저해하지 아니하는 공업의 배치를 위하여 필요한 지역
(b) General industrial zone: a zone necessary to locate industries that do not harm the environment;
다. 준공업지역 : 경공업 그 밖의 공업을 수용하되, 주거기능ㆍ상업기능 및 업무기능의 보완이 필요한 지역
(c) Semi-industrial zone: a zone that accommodates light industry and other industries but requires the supplementation of residential, commercial and business functions;
4. 녹지지역
4. Green zones
가. 보전녹지지역 : 도시의 자연환경ㆍ경관ㆍ산림 및 녹지공간을 보전할 필요가 있는 지역
(a) Conservation green zone: a zone where the natural environment, landscape, forests and green spaces of a city need to be conserved;
나. 생산녹지지역 : 주로 농업적 생산을 위하여 개발을 유보할 필요가 있는 지역
(b) Production green zone: a zone where development needs to be withheld mainly for agricultural production;
다. 자연녹지지역 : 도시의 녹지공간의 확보, 도시확산의 방지, 장래 도시용지의 공급 등을 위하여 보전할 필요가 있는 지역으로서 불가피한 경우에 한하여 제한적인 개발이 허용되는 지역
(c) Natural green zone: a zone that needs to be conserved to secure green spaces in a city, prevent urban sprawl, supply future urban land, etc., and in which limited development is allowed only where unavoidable.
② 시ㆍ도지사 또는 대도시 시장은 해당 시ㆍ도 또는 대도시의 도시ㆍ군계획조례로 정하는 바에 따라 도시ㆍ군관리계획결정으로 제1항에 따라 세분된 주거지역ㆍ상업지역ㆍ공업지역ㆍ녹지지역을 추가적으로 세분하여 지정할 수 있다. <신설 2019.8.6>
(2) A Mayor/Do Governor or a large city mayor may further subdivide the residential zones, commercial zones, industrial zones and green zones subdivided under paragraph (1) and designate them by an urban or Gun management plan decision, as prescribed by the urban or Gun planning ordinance of the relevant Si/Do or large city.
영어는 이 사이트가 원문에서 옮긴 비공식 번역으로, 영어 공부를 돕기 위한 것입니다. 법적 효력은 한국어 원문에만 있습니다. 낱말 위 한글은 소리 나는 대로 적은 발음이며 굵은 글자가 강세입니다.
시행 2026.9.18 · 대통령령 · 국토교통부 소관