도시 및 주거환경정비법 제106조(정비사업전문관리업의 등록취소 등)
Act on the Improvement of Urban Areas and Residential Environments, Article 106 (Cancellation of Registration of Improvement Project Management Business)
① 시ㆍ도지사는 정비사업전문관리업자가 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 때에는 그 등록을 취소하거나 1년 이내의 기간을 정하여 업무의 전부 또는 일부의 정지를 명할 수 있다. 다만, 제1호ㆍ제4호ㆍ제8호 및 제9호에 해당하는 때에는 그 등록을 취소하여야 한다.
(1) If an improvement project manager falls under any of the following, the Mayor/Do Governor may cancel its registration or order the suspension of all or part of its business for a set period of not more than one year: Provided, That the registration shall be cancelled in cases falling under subparagraph 1, 4, 8, or 9:
1. 거짓, 그 밖의 부정한 방법으로 등록을 한 때
1. Where it registered by fraud or other improper means;
2. 제102조제1항에 따른 등록기준에 미달하게 된 때
2. Where it falls short of the registration standards under Article 102 (1);
3. 추진위원회, 사업시행자 또는 시장ㆍ군수등의 위탁이나 자문에 관한 계약 없이 제102조제1항 각 호에 따른 업무를 수행한 때
3. Where it performed work under the subparagraphs of Article 102 (1) without a contract for entrustment or advice with a promotion committee, a project implementer, or the head of a Si/Gun/Gu, etc.;
4. 제102조제1항 각 호에 따른 업무를 직접 수행하지 아니한 때
4. Where it did not directly perform the work under the subparagraphs of Article 102 (1);
5. 고의 또는 과실로 조합에게 계약금액(정비사업전문관리업자가 조합과 체결한 총계약금액을 말한다)의 3분의 1 이상의 재산상 손실을 끼친 때
5. Where it intentionally or negligently caused the association a property loss of one-third or more of the contract amount (meaning the total contract amount the improvement project manager concluded with the association);
6. 제107조에 따른 보고ㆍ자료제출을 하지 아니하거나 거짓으로 한 때 또는 조사ㆍ검사를 거부ㆍ방해 또는 기피한 때
6. Where it failed to make a report or submit materials under Article 107, or made a false report or submission, or refused, obstructed, or evaded an investigation or inspection;
7. 제111조에 따른 보고ㆍ자료제출을 하지 아니하거나 거짓으로 한 때 또는 조사를 거부ㆍ방해 또는 기피한 때
7. Where it failed to make a report or submit materials under Article 111, or made a false report or submission, or refused, obstructed, or evaded an investigation;
8. 최근 3년간 2회 이상의 업무정지처분을 받은 자로서 그 정지처분을 받은 기간이 합산하여 12개월을 초과한 때
8. Where it has received business suspension dispositions two or more times in the last three years and the total period of suspension exceeds 12 months;
9. 다른 사람에게 자기의 성명 또는 상호를 사용하여 이 법에서 정한 업무를 수행하게 하거나 등록증을 대여한 때
9. Where it allowed another person to perform the work prescribed by this Act using its name or trade name, or lent its registration certificate;
10. 이 법을 위반하여 벌금형 이상의 선고를 받은 경우(법인의 경우에는 그 소속 임직원을 포함한다)
10. Where it has been sentenced to a fine or a heavier punishment for violating this Act (for a corporation, including its officers and employees);
11. 그 밖에 이 법 또는 이 법에 따른 명령이나 처분을 위반한 때
11. Where it otherwise violated this Act or an order or disposition under this Act.
② 제1항에 따른 등록의 취소 및 업무의 정지처분에 관한 기준은 대통령령으로 정한다.
(2) The standards for dispositions cancelling registration and suspending business under paragraph (1) shall be prescribed by Presidential Decree.
③ 제1항에 따라 등록취소처분 등을 받은 정비사업전문관리업자와 등록취소처분 등을 명한 시ㆍ도지사는 추진위원회 또는 사업시행자에게 해당 내용을 지체 없이 통지하여야 한다. <개정 2019.8.20>
(3) An improvement project manager subject to a disposition such as cancellation of registration under paragraph (1), and the Mayor/Do Governor who ordered it, shall notify the promotion committee or project implementer of the details without delay.
④ 정비사업전문관리업자는 제1항에 따라 등록취소처분 등을 받기 전에 계약을 체결한 업무는 계속하여 수행할 수 있다. 이 경우 정비사업전문관리업자는 해당 업무를 완료할 때까지는 정비사업전문관리업자로 본다.
(4) An improvement project manager may continue to perform work for which it concluded a contract before becoming subject to a disposition such as cancellation of registration under paragraph (1). In such cases, it shall be deemed an improvement project manager until it completes that work.
⑤ 정비사업전문관리업자는 제4항 전단에도 불구하고 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 업무를 계속하여 수행할 수 없다.
(5) Notwithstanding the former part of paragraph (4), an improvement project manager may not continue to perform work in any of the following cases:
1. 사업시행자가 제3항에 따른 통지를 받거나 처분사실을 안 날부터 3개월 이내에 총회 또는 대의원회의 의결을 거쳐 해당 업무계약을 해지한 경우
1. Where the project implementer terminates the work contract by resolution of the general meeting or the council of representatives within three months from the date it received the notice under paragraph (3) or learned of the disposition;
2. 정비사업전문관리업자가 등록취소처분 등을 받은 날부터 3개월 이내에 사업시행자로부터 업무의 계속 수행에 대하여 동의를 받지 못한 경우. 이 경우 사업시행자가 동의를 하려는 때에는 총회 또는 대의원회의 의결을 거쳐야 한다.
2. Where the improvement project manager fails to obtain the project implementer's consent to continue the work within three months from the date it became subject to the disposition such as cancellation of registration. In such cases, the project implementer shall obtain a resolution of the general meeting or the council of representatives in order to give consent;
3. 제1항 각 호 외의 부분 단서에 따라 등록이 취소된 경우
3. Where the registration is cancelled under the proviso to the part of paragraph (1) other than its subparagraphs.
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시행 2026.7.1 · 법률 · 국토교통부 소관