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법령 조문집

도시 및 주거환경정비법 › 제8장 보칙

도시 및 주거환경정비법 제126조(도시ㆍ주거환경정비기금의 설치 등)

Act on the Improvement of Urban Areas and Residential Environments, Article 126 (Establishment of Urban and Residential Environment Improvement Funds)

① 제4조 및 제7조에 따라 기본계획을 수립하거나 승인하는 특별시장ㆍ광역시장ㆍ특별자치시장ㆍ도지사ㆍ특별자치도지사 또는 시장은 정비사업의 원활한 수행을 위하여 도시ㆍ주거환경정비기금(이하 "정비기금"이라 한다)을 설치하여야 한다. 다만, 기본계획을 수립하지 아니하는 시장 및 군수도 필요한 경우에는 정비기금을 설치할 수 있다.

(1) Theð더 Special스페실 Metropolitan메트r러팔러튼 City시티 Mayor,메이어 a어 Metropolitan메트r러팔러튼 City시티 Mayor,메이어 theð더 Special스페실 Self-Governing셀f프-거v버닝 City시티 Mayor,메이어 a어 Do두 Governor,거v버너 theð더 Special스페실 Self-Governing셀f프-거v버닝 Province프r라v븐스 Governor,거v버너 or오 a어 Si시 Mayor메이어 who후 establishes이스태블리쉬즈 or오 approves어프r루v브즈 a어 basic베이식 plan플랜 under언더 Articles아터클즈 4 and앤드 7 shall섈 establish이스태블리시 an앤 urban얼븐 and앤드 residentialr레지덴실 environment인v바이r런먼트 improvement임프r루v브먼트 fundf펀드 (hereinafter히r리내f프터 referredr러f퍼드 to투 as애즈 an앤 "improvement임프r루v브먼트 fund")f펀드 forf포 theð더 smooth스무ð드 performance퍼f포먼스 of어v브 improvement임프r루v브먼트 projects:프r라젝츠 Provided,프r러v바이디드 Thatð댓 a어 Si시 Mayor메이어 or오 Gun건 Governor거v버너 who후 does더즈 not낫 establish이스태블리시 a어 basic베이식 plan플랜 may메이 also올소 establish이스태블리시 an앤 improvement임프r루v브먼트 fundf펀드 if이f프 necessary.네서세r리

② 정비기금은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 금액을 재원으로 조성한다. <개정 2018.6.12, 2021.4.13>

(2) An앤 improvement임프r루v브먼트 fundf펀드 shall섈 be비 financedf피낸스트 by바이 any에니 of어v브 theð더 followingf팔로잉 amounts:어마운츠

1. 제17조제4항에 따라 사업시행자가 현금으로 납부한 금액

1. Amounts어마운츠 paid페이드 in인 cash캐시 by바이 project프r라젝트 implementers임플리먼터즈 under언더 Article아터클 17 (4);

2. 제55조제1항, 제101조의5제2항 및 제101조의6제2항에 따라 시ㆍ도지사, 시장, 군수 또는 구청장에게 공급된 주택의 임대보증금 및 임대료

2. Rentalr렌틀 deposits더파짓츠 and앤드 rentsr렌츠 forf포 housing하우징 supplied서플라이드 to투 a어 Mayor/Do메이어 Governor,거v버너 a어 Si시 Mayor,메이어 a어 Gun건 Governor,거v버너 or오 theð더 head헤드 of어v브 a어 Gu구 under언더 Article아터클 55 (1), Article아터클 101-5 (2), and앤드 Article아터클 101-6 (2);

3. 제94조에 따른 부담금 및 정비사업으로 발생한 「개발이익 환수에 관한 법률」에 따른 개발부담금 중 지방자치단체 귀속분의 일부

3. Charges차지즈 under언더 Article아터클 94, and앤드 part파트 of어v브 theð더 local로우클 government's거v버먼츠 share셰어 of어v브 development디v벨럽먼트 charges차지즈 under언더 theð더 Restitutionr레스티투션 of어v브 Development디v벨럽먼트 Gains게인즈 Act액트 arising어r라이징 fromf프r럼 improvement임프r루v브먼트 projects;프r라젝츠

4. 제98조에 따른 정비구역(재건축구역은 제외한다) 안의 국ㆍ공유지 매각대금 중 대통령령으로 정하는 일정 비율 이상의 금액

4. Of어v브 theð더 proceeds프r러시즈 fromf프r럼 theð더 sale세일 of어v브 State스테잇 or오 public퍼블릭 land랜드 in인 improvement임프r루v브먼트 zones존즈 (excluding익스클루딩 reconstructionr리컨스트r럭션 zones)존즈 under언더 Article아터클 98, an앤 amount어마운트 equal이퀄 to투 or오 greater그r레이터 thanð댄 a어 certain서튼 ratior레이쉬오우 prescribed프r리스크r라이브드 by바이 Presidential프r레저덴실 Decree;디크r리

4의2. 제113조의2에 따른 과징금

4-2. Penalty페널티 surcharges서차지즈 under언더 Article아터클 113-2;

5. 「재건축초과이익 환수에 관한 법률」에 따른 재건축부담금 중 같은 법 제4조제3항 및 제4항에 따른 지방자치단체 귀속분

5. Of어v브 theð더 reconstructionr리컨스트r럭션 charges차지즈 under언더 theð디 Act액트 on안 theð더 Redemptionr리뎀프션 of어v브 Excess엑세스 Gains게인즈 fromf프r럼 Reconstruction,r리컨스트r럭션 theð더 local로우클 governments'거v버먼츠 share셰어 under언더 Article아터클 4 (3) and앤드 (4) of어v브 theð더 same세임 Act;액트

6. 「지방세법」 제69조에 따라 부과ㆍ징수되는 지방소비세 또는 같은 법 제112조(같은 조 제1항제1호는 제외한다)에 따라 부과ㆍ징수되는 재산세 중 대통령령으로 정하는 일정 비율 이상의 금액

6. Of어v브 theð더 local로우클 consumption컨섬프션 tax택스 imposed임포우즈드 and앤드 collected컬렉티드 under언더 Article아터클 69 of어v브 theð더 Local로우클 Tax택스 Act액트 or오 theð더 property프r라퍼티 tax택스 imposed임포우즈드 and앤드 collected컬렉티드 under언더 Article아터클 112 of어v브 theð더 same세임 Act액트 (excluding익스클루딩 paragraph패r러그r래f프 (1) 1 of어v브 theð더 same세임 Article),아터클 an앤 amount어마운트 equal이퀄 to투 or오 greater그r레이터 thanð댄 a어 certain서튼 ratior레이쉬오우 prescribed프r리스크r라이브드 by바이 Presidential프r레저덴실 Decree;디크r리

7. 그 밖에 시ㆍ도조례로 정하는 재원

7. Other어ð더 financialf퍼낸실 resourcesr리소시즈 prescribed프r리스크r라이브드 by바이 Si/Do시 ordinance.오더넌스

③ 정비기금은 다음 각 호의 어느 하나의 용도 이외의 목적으로 사용하여서는 아니 된다. <개정 2017.8.9, 2024.12.3>

(3) An앤 improvement임프r루v브먼트 fundf펀드 shall섈 not낫 be비 used유즈드 forf포 purposes퍼퍼시즈 other어ð더 thanð댄 any에니 of어v브 theð더 following:f팔로잉

1. 이 법에 따른 정비사업으로서 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 사항

1. Theð더 followingf팔로잉 matters매터즈 relatingr릴레이팅 to투 improvement임프r루v브먼트 projects프r라젝츠 under언더 thisð디스 Act:액트

가. 기본계획의 수립

(a)어 Establishing이스태블리슁 basic베이식 plans;플랜즈

나. 재건축진단 및 정비계획의 수립

(b)비 Reconstructionr리컨스트r럭션 diagnoses다이어그노우시즈 and앤드 establishing이스태블리슁 improvement임프r루v브먼트 plans;플랜즈

다. 추진위원회의 운영자금 대여

(c)시 Lending렌딩 operating아퍼r레이팅 fundsf펀즈 to투 promotion프r러모우션 committees;커미티즈

라. 그 밖에 이 법과 시ㆍ도조례로 정하는 사항

(d)디 Other어ð더 matters매터즈 prescribed프r리스크r라이브드 by바이 thisð디스 Act액트 and앤드 Si/Do시 ordinance;오더넌스

2. 임대주택의 건설ㆍ관리

2. Construction컨스트r럭션 and앤드 management매너지먼트 of어v브 rentalr렌틀 housing;하우징

3. 임차인의 주거안정 지원

3. Support서포트 forf포 theð더 housing하우징 stability스터빌리티 of어v브 lessees;레시즈

4. 「재건축초과이익 환수에 관한 법률」에 따른 재건축부담금의 부과ㆍ징수

4. Imposition임퍼지션 and앤드 collection컬렉션 of어v브 reconstructionr리컨스트r럭션 charges차지즈 under언더 theð디 Act액트 on안 theð더 Redemptionr리뎀프션 of어v브 Excess엑세스 Gains게인즈 fromf프r럼 Reconstruction;r리컨스트r럭션

5. 주택개량의 지원

5. Support서포트 forf포 housing하우징 improvement;임프r루v브먼트

6. 정비구역등이 해제된 지역에서의 정비기반시설의 설치 지원

6. Support서포트 forf포 installing인스톨링 improvement임프r루v브먼트 infrastructure인f프r러스트r럭처 in인 areas에r리어즈 where웨어 improvement임프r루v브먼트 zones,존즈 etc.엣세터r러 have해v브 been빈 cancelled;캔슬드

7. 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제44조에 따른 빈집정비사업 및 소규모주택정비사업에 대한 지원

7. Support서포트 forf포 vacantv베이컨트 house하우스 improvement임프r루v브먼트 projects프r라젝츠 and앤드 small-scale스몰-스케일 housing하우징 improvement임프r루v브먼트 projects프r라젝츠 under언더 Article아터클 44 of어v브 theð디 Act액트 on안 Special스페실 Cases케이시즈 concerning컨서닝 Unoccupied어나큐파이드 House하우스 or오 Small-Scale스몰-스케일 Housing하우징 Improvement;임프r루v브먼트

8. 「주택법」 제68조에 따른 증축형 리모델링의 안전진단 지원

8. Support서포트 forf포 safety세이f프티 diagnoses다이어그노우시즈 forf포 extension-type익스텐션-타이프 remodelingr리마덜링 under언더 Article아터클 68 of어v브 theð더 Housing하우징 Act;액트

9. 제142조에 따른 신고포상금의 지급

9. Payment페이먼트 of어v브 rewardr리워드 money머니 forf포 reportsr리포츠 under언더 Article아터클 142.

④ 정비기금의 관리ㆍ운용과 개발부담금의 지방자치단체의 귀속분 중 정비기금으로 적립되는 비율 등에 필요한 사항은 시ㆍ도조례로 정한다.

(4) Matters매터즈 necessary네서세r리 forf포 theð더 management매너지먼트 and앤드 operation아퍼r레이션 of어v브 an앤 improvement임프r루v브먼트 fund,f펀드 theð더 ratior레이쉬오우 of어v브 theð더 local로우클 government's거v버먼츠 share셰어 of어v브 development디v벨럽먼트 charges차지즈 to투 be비 set셋 aside어사이드 in인 theð디 improvement임프r루v브먼트 fund,f펀드 etc.엣세터r러 shall섈 be비 prescribed프r리스크r라이브드 by바이 Si/Do시 ordinance.오더넌스

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시행 2026.7.1 · 법률 · 국토교통부 소관

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