도시 및 주거환경정비법 시행령 제8조(정비계획의 내용)
Enforcement Decree of the Act on the Improvement of Urban Areas and Residential Environments, Article 8 (Contents of Improvement Plans)
① 법 제9조제1항제10호 각 목 외의 부분 단서에서 "대통령령으로 정하는 요건에 해당하는 경우"란 건설하는 주택 전체 세대수에서 다음 각 호의 주택으로서 임대기간이 8년 이상인 주택이 차지하는 비율의 합계가 100분의 20 이상인 경우를 말한다. <개정 2018.7.16>
(1) "Where the requirements prescribed by Presidential Decree are met" in the proviso to the part of Article 9 (1) 10 of the Act other than its items means where the combined ratio of the following housing with a lease period of eight years or more to the total number of households of the housing to be constructed is 20/100 or more:
1. 「민간임대주택에 관한 특별법」 제2조제4호에 따른 공공지원민간임대주택(이하 "공공지원민간임대주택"이라 한다)
1. Publicly supported private rental housing under Article 2, subparagraph 4 of the Special Act on Private Rental Housing (hereinafter referred to as "publicly supported private rental housing");
2. 「민간임대주택에 관한 특별법」 제2조제11호에 따른 주택임대관리업자에게 관리를 위탁하려는 주택(이하 "임대관리 위탁주택"이라 한다)
2. Housing whose management is to be entrusted to a housing rental management business operator under Article 2, subparagraph 11 of the Special Act on Private Rental Housing (hereinafter referred to as "entrusted rental management housing").
② 법 제9조제1항제10호라목에서 "공공지원민간임대주택 또는 임대관리 위탁주택의 원활한 공급 등을 위하여 대통령령으로 정하는 사항"이란 다음 각 호의 사항을 말한다. 다만, 제2호 및 제3호의 사항은 정비계획에 필요한 경우로 한정한다. <개정 2018.7.16>
(2) "Matters prescribed by Presidential Decree for the smooth supply, etc. of publicly supported private rental housing or entrusted rental management housing" in Article 9 (1) 10 (d) of the Act means the following matters. However, the matters in subparagraphs 2 and 3 are limited to cases where they are necessary for the improvement plan:
1. 건설하는 주택 전체 세대수에서 공공지원민간임대주택 또는 임대관리 위탁주택이 차지하는 비율
1. The ratio of publicly supported private rental housing or entrusted rental management housing to the total number of households of the housing to be constructed;
2. 공공지원민간임대주택 및 임대관리 위탁주택의 건축물 배치 계획
2. The layout plan for the buildings of publicly supported private rental housing and entrusted rental management housing;
3. 주변지역의 여건 등을 고려한 입주예상 가구 특성 및 임대사업 운영방향
3. The expected characteristics of the households moving in and the direction of operating the rental business, taking into account conditions in surrounding areas, etc.
③ 법 제9조제1항제12호에서 "대통령령으로 정하는 사항"이란 다음 각 호의 사항을 말한다.
(3) The "matters prescribed by Presidential Decree" in Article 9 (1) 12 of the Act means the following matters:
1. 법 제17조제4항에 따른 현금납부에 관한 사항
1. Matters concerning cash payment under Article 17 (4) of the Act;
2. 법 제18조에 따라 정비구역을 분할, 통합 또는 결합하여 지정하려는 경우 그 계획
2. Where an improvement zone is to be designated by division, merger, or combination under Article 18 of the Act, the plan for it;
3. 법 제23조제1항제2호에 따른 방법으로 시행하는 주거환경개선사업의 경우 법 제24조에 따른 사업시행자로 예정된 자
3. For a residential environment improvement project implemented by the method under Article 23 (1) 2 of the Act, the person expected to be the project implementer under Article 24 of the Act;
4. 정비사업의 시행방법
4. The method of implementing the improvement project;
5. 기존 건축물의 정비ㆍ개량에 관한 계획
5. Plans to improve and upgrade existing buildings;
6. 정비기반시설의 설치계획
6. The installation plan for improvement infrastructure;
7. 건축물의 건축선에 관한 계획
7. Plans concerning the building lines of buildings;
8. 홍수 등 재해에 대한 취약요인에 관한 검토 결과
8. The results of a review of factors of vulnerability to disasters such as floods;
9. 정비구역 및 주변지역의 주택수급에 관한 사항
9. Matters concerning the supply and demand of housing in the improvement zone and surrounding areas;
10. 안전 및 범죄예방에 관한 사항
10. Matters concerning safety and crime prevention;
11. 그 밖에 정비사업의 원활한 추진을 위하여 시ㆍ도조례로 정하는 사항
11. Other matters prescribed by Si/Do ordinance for the smooth progress of the improvement project.
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시행 2026.7.1 · 대통령령 · 국토교통부 소관