전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제15조의2(전세사기피해자등 결정의 취소 등)
Special Act on Support for Victims of Jeonse Fraud and Housing Stability, Article 15-2 (Revocation, etc. of Determinations of Victims of Jeonse Fraud, etc.)
① 국토교통부장관은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 위원회의 심의를 거쳐 제14조 및 제15조에 따른 결정을 취소 또는 철회(이하 "결정취소등"이라 한다)할 수 있다. 다만, 제1호 또는 제3호에 해당하는 경우에는 결정을 취소하여야 한다.
(1) In any of the following cases, the Minister of Land, Infrastructure and Transport may, after deliberation by the Committee, revoke or withdraw a determination under Article 14 or 15 (hereinafter referred to as "revocation, etc. of a determination"): Provided, That in a case falling under subparagraph 1 or 3, the Minister shall revoke the determination:
1. 거짓이나 그 밖에 부정한 방법으로 결정을 받은 경우
1. Where the determination was obtained by fraud or other improper means;
2. 임차보증금 전액을 회수한 경우(「주택임대차보호법」에 따라 대항력 또는 우선변제권 행사, 임차보증금반환채권의 변제, 제25조ㆍ제25조의2 및 제25조의3에 따른 지원액을 합하여 임차보증금 전액을 회수한 경우를 포함한다)
2. Where the entire lease deposit has been recovered (including where the entire lease deposit has been recovered by adding together the amounts obtained through the exercise of opposability or the right to preferential repayment under the Housing Lease Protection Act, repayment of the claim for return of the lease deposit, and support under Articles 25, 25-2, and 25-3);
3. 결정을 받은 자가 임대인등에 해당하는 경우
3. Where the person who obtained the determination is a lessor, etc.;
4. 결정을 받은 자가 임차보증금 전액을 회수하는 등의 사유로 결정 철회를 신청하는 경우
4. Where the person who obtained the determination applies to withdraw it because, for example, the person has recovered the entire lease deposit;
5. 그 밖에 이 법으로 정하는 사항을 위반한 경우
5. Where any other matter prescribed by this Act has been violated.
② 전세사기피해자등이 임차보증금 전액을 회수한 경우나 임차보증금반환채권을 변제받은 경우에는 그 사실을 지체 없이 국토교통부장관과 「공공주택 특별법」 제4조제1항제2호 또는 제3호에 따른 공공주택사업자(이하 "공공주택사업자"라 한다)에게 신고하여야 한다.
(2) Where a victim of jeonse fraud, etc. has recovered the entire lease deposit or has obtained repayment of the claim for return of the lease deposit, the victim shall report that fact without delay to the Minister of Land, Infrastructure and Transport and to the public housing project operator under Article 4 (1) 2 or 3 of the Special Act on Public Housing (hereinafter referred to as "public housing project operator").
③ 국토교통부장관은 제1항에 따라 결정취소등을 한 경우에는 그 사실을 지체 없이 법원행정처장, 관계 중앙행정기관의 장, 지방자치단체의 장, 공공기관의 장 등 피해지원과 관련된 기관에 통보하여야 한다.
(3) Where the Minister of Land, Infrastructure and Transport has made a revocation, etc. of a determination under paragraph (1), the Minister shall notify that fact without delay to institutions related to victim support, such as the Minister of National Court Administration, the heads of relevant central administrative agencies, the heads of local governments, and the heads of public institutions.
④ 피해지원과 관련된 기관의 장은 제3항에 따라 결정취소등 통보를 받은 자에 대하여 제4장에 따른 전세사기피해자등 지원을 취소 또는 철회할 수 있다.
(4) The head of an institution related to victim support may revoke or withdraw the support for victims of jeonse fraud, etc. under Chapter IV with respect to a person of whom it has been notified of a revocation, etc. of a determination under paragraph (3).
⑤ 제25조, 제25조의2 및 제25조의3에 따른 지원을 받은 자가 제1항에 따라 전세사기피해자등 결정이 취소 또는 철회되는 경우에는 공공주택사업자에게 그 지원액을 반납하여야 한다. 다만, 제1항제2호 또는 제4호의 사유로 취소 또는 철회되는 경우에는 임차보증금을 초과하여 지급받은 금액에 한정하여 반납한다.
(5) Where the determination of victims of jeonse fraud, etc. for a person who has received support under Article 25, 25-2, or 25-3 is revoked or withdrawn under paragraph (1), the person shall return the amount of support to the public housing project operator: Provided, That where the revocation or withdrawal is made on the grounds of paragraph (1) 2 or 4, only the amount received in excess of the lease deposit shall be returned.
⑥ 공공주택사업자는 제5항에 따라 지원액을 반납하여야 할 자가 국토교통부령에 따라 정하여진 기간 내에 반납하지 아니하면 국토교통부장관의 승인을 받아 국세 강제징수의 예에 따라 징수할 수 있다.
(6) If a person who is required to return the amount of support under paragraph (5) fails to do so within the period set by Ordinance of the Ministry of Land, Infrastructure and Transport, the public housing project operator may, with the approval of the Minister of Land, Infrastructure and Transport, collect it in the same manner as the enforced collection of national taxes.
⑦ 그 밖에 전세사기피해자등 결정취소등의 방법 및 절차 등에 필요한 사항은 국토교통부령으로 정한다.
(7) Other matters necessary for the method, procedures, etc. of revocation, etc. of determinations of victims of jeonse fraud, etc. shall be prescribed by Ordinance of the Ministry of Land, Infrastructure and Transport.
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시행 2026.10.2 · 법률 · 국토교통부 소관