주택법 제54조의2(주택의 공급업무의 대행 등)
Housing Act, Article 54-2 (Agency for Housing Supply Work)
① 사업주체는 주택을 효율적으로 공급하기 위하여 필요하다고 인정하는 경우 주택의 공급업무의 일부를 제3자로 하여금 대행하게 할 수 있다.
(1) Where a project proponent deems it necessary in order to supply housing efficiently, it may have a third party perform part of its housing supply work on its behalf.
② 제1항에도 불구하고 사업주체가 입주자자격, 공급 순위 등을 증명하는 서류의 확인 등 국토교통부령으로 정하는 업무를 대행하게 하는 경우 국토교통부령으로 정하는 바에 따라 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자(이하 이 조에서 "분양대행자"라 한다)에게 대행하게 하여야 한다.
(2) Notwithstanding paragraph (1), where a project proponent has work prescribed by Ordinance of the Ministry of Land, Infrastructure and Transport, such as checking documents proving occupant qualifications and order of supply priority, performed on its behalf, it shall have it performed by any of the following persons (hereinafter referred to as a "sales agent" in this Article), as prescribed by Ordinance of the Ministry of Land, Infrastructure and Transport:
1. 등록사업자
1. A registered business operator;
2. 「건설산업기본법」 제9조에 따른 건설업자로서 대통령령으로 정하는 자
2. A construction business operator under Article 9 of the Framework Act on the Construction Industry who is prescribed by Presidential Decree;
3. 「도시 및 주거환경정비법」 제102조에 따른 정비사업전문관리업자
3. A rearrangement project management business operator under Article 102 of the Act on the Improvement of Urban Areas and Residential Environments;
4. 「부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률」 제4조에 따른 등록사업자
4. A registered business operator under Article 4 of the Real Estate Development Business Management and Promotion Act;
5. 다른 법률에 따라 등록하거나 인가 또는 허가를 받은 자로서 국토교통부령으로 정하는 자
5. A person who has registered or obtained authorization or permission under another Act and is prescribed by Ordinance of the Ministry of Land, Infrastructure and Transport.
③ 사업주체가 제2항에 따라 업무를 대행하게 하는 경우 분양대행자에 대한 교육을 실시하는 등 국토교통부령으로 정하는 관리ㆍ감독 조치를 시행하여야 한다.
(3) Where a project proponent has work performed on its behalf under paragraph (2), it shall carry out the management and supervision measures prescribed by Ordinance of the Ministry of Land, Infrastructure and Transport, such as providing training to sales agents.
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시행 2027.3.9 · 법률 · 국토교통부 소관