주택법 시행령 제58조의4(분양가상한제 적용주택 제외요건)
Enforcement Decree of the Housing Act, Article 58-4 (Requirements for Exclusion from Housing Subject to the Sale Price Ceiling)
① 법 제57조제2항제4호 각 목 외의 부분에 따른 공공성 요건은 다음 각 호와 같다.
(1) The public-interest requirements under the part of Article 57 (2) 4 of the Act other than its items are as follows:
1. 한국토지주택공사 또는 지방공사가 법 제57조제2항제4호 각 목에 해당하는 사업의 시행자로 참여할 것
1. The Korea Land and Housing Corporation or a local public corporation shall take part as an implementer of a project falling under any of the items of Article 57 (2) 4 of the Act;
2. 제1호의 사업에서 건설ㆍ공급하는 주택의 전체 세대수의 10퍼센트 이상을 임대주택으로 건설ㆍ공급할 것
2. At least 10 percent of the total number of households of the housing built and supplied in the project under subparagraph 1 shall be built and supplied as rental housing.
② 법 제57조제2항제4호가목에서 "면적, 세대수 등이 대통령령으로 정하는 요건에 해당되는 사업"이란 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 사업을 말한다.
(2) The term "project that meets the requirements prescribed by Presidential Decree as to area, number of households, etc." in Article 57 (2) 4 (a) of the Act means a project falling under either of the following subparagraphs:
1. 「도시 및 주거환경정비법」 제2조제1호의 정비구역 면적이 2만제곱미터 미만인 사업
1. A project whose rearrangement zone under Article 2, subparagraph 1 of the Act on the Improvement of Urban Areas and Residential Environments is less than 20,000 square meters in area;
2. 해당 정비사업에서 건설ㆍ공급하는 주택의 전체 세대수가 200세대 미만인 사업
2. A project in which the total number of households of housing built and supplied in the improvement project is fewer than 200.
③ 삭제 <2024.6.18>
(3) Deleted. <2024.6.18>
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시행 2026.9.8 · 대통령령 · 국토교통부 소관