지방세법 시행령 제101조(별도합산과세대상 토지의 범위)
Enforcement Decree of the Local Tax Act, Article 101 (Scope of Land Subject to Separate Aggregate Taxation)
① 법 제106조제1항제2호가목에서 "공장용 건축물의 부속토지 등 대통령령으로 정하는 건축물의 부속토지"란 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 건축물의 부속토지를 말한다. 다만, 「건축법」 등 관계 법령에 따라 허가 등을 받아야 할 건축물로서 허가 등을 받지 아니한 건축물 또는 사용승인을 받아야 할 건축물로서 사용승인(임시사용승인을 포함한다)을 받지 아니하고 사용 중인 건축물의 부속토지는 제외한다. <개정 2010.12.30, 2016.12.30>
(1) The term "land appurtenant to buildings prescribed by Presidential Decree, such as land appurtenant to factory buildings" in Article 106 (1) 2 (a) of the Act means land appurtenant to any of the following buildings. However, this excludes land appurtenant to a building that requires a permit, etc. under related statutes such as the Building Act but has not obtained it, or to a building that requires a use approval and is being used without having obtained a use approval (including a temporary use approval):
1. 특별시ㆍ광역시(군 지역은 제외한다)ㆍ특별자치시ㆍ특별자치도 및 시지역(다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 지역은 제외한다)의 공장용 건축물의 부속토지로서 공장용 건축물의 바닥면적(건축물 외의 시설의 경우에는 그 수평투영면적을 말한다)에 제2항에 따른 용도지역별 적용배율을 곱하여 산정한 범위의 토지
1. Land appurtenant to factory buildings in a Special Metropolitan City, a Metropolitan City (excluding Gun areas), a Special Self-Governing City, a Special Self-Governing Province, or a Si area (excluding any area falling under any of the following items), within the scope calculated by multiplying the floor area of the factory building (for facilities other than buildings, their horizontal projected area) by the multiplier applicable to each zoning district under paragraph (2):
가. 읍ㆍ면지역
(a) Eup or Myeon areas;
나. 「산업입지 및 개발에 관한 법률」에 따라 지정된 산업단지
(b) Industrial complexes designated under the Industrial Sites and Development Act;
다. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따라 지정된 공업지역
(c) Industrial areas designated under the National Land Planning and Utilization Act;
2. 건축물(제1호에 따른 공장용 건축물은 제외한다)의 부속토지 중 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 건축물의 부속토지를 제외한 건축물의 부속토지로서 건축물의 바닥면적(건축물 외의 시설의 경우에는 그 수평투영면적을 말한다)에 제2항에 따른 용도지역별 적용배율을 곱하여 산정한 면적 범위의 토지
2. Of land appurtenant to buildings (excluding factory buildings under subparagraph 1), land appurtenant to buildings other than those falling under any of the following items, within the area calculated by multiplying the floor area of the building (for facilities other than buildings, their horizontal projected area) by the multiplier applicable to each zoning district under paragraph (2):
가. 법 제106조제1항제3호다목에 따른 토지 안의 건축물의 부속토지
(a) Land appurtenant to buildings within land under Article 106 (1) 3 (c) of the Act;
나. 건축물의 시가표준액이 해당 부속토지의 시가표준액의 100분의 2에 미달하는 건축물의 부속토지 중 그 건축물의 바닥면적을 제외한 부속토지
(b) Of land appurtenant to a building whose standard market value is less than 2/100 of the standard market value of its appurtenant land, the appurtenant land excluding the floor area of the building.
②제1항에 적용할 용도지역별 적용배율은 다음과 같다. [표·그림: 원문 참고] ┌─────────────────┬───┐│용도지역별 │적용배││ │율 │├───┬─────────────┼───┤│ │ 1. 전용주거지역 │5배 ││ │ │ ││도시지├─────────────┼───┤│역 │ 2. 준주거지역ㆍ상업지역 │3배 ││ ├─────────────┼───┤│ │ 3. 일반주거지역ㆍ공업지역│4배 ││ ├─────────────┼───┤│ │ 4. 녹지지역 │7배 ││ ├─────────────┼───┤│ │ 5. 미계획지역 │4배 ││ │ │ │├───┴─────────────┼───┤│도시지역 외의 용도지역 │7배 │└─────────────────┴───┘</img>
(2) The multipliers by zoning district to be applied under paragraph (1) shall be as follows: Zoning district Multiplier Urban areas 1. Exclusive residential areas 5 times 2. Semi-residential areas and commercial areas 3 times 3. General residential areas and industrial areas 4 times 4. Green areas 7 times 5. Unplanned areas 4 times Zoning districts outside urban areas 7 times
③ 법 제106조제1항제2호나목에서 "대통령령으로 정하는 토지"란 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 토지를 말한다. <개정 2010.12.30, 2011.5.30, 2012.7.20, 2013.3.23, 2013.5.31, 2013.6.28, 2014.8.12, 2014.11.19, 2016.1.22, 2016.6.21, 2016.12.30, 2017.7.26, 2019.2.8, 2019.12.31, 2020.12.31, 2023.5.30, 2024.5.28, 2025.8.26, 2025.10.1, 2025.12.31>
(3) The term "land prescribed by Presidential Decree" in Article 106 (1) 2 (b) of the Act means any of the following land: <Amended 2010.12.30, 2011.5.30, 2012.7.20, 2013.3.23, 2013.5.31, 2013.6.28, 2014.8.12, 2014.11.19, 2016.1.22, 2016.6.21, 2016.12.30, 2017.7.26, 2019.2.8, 2019.12.31, 2020.12.31, 2023.5.30, 2024.5.28, 2025.8.26, 2025.10.1, 2025.12.31>
1. 「여객자동차 운수사업법」 또는 「화물자동차 운수사업법」에 따라 여객자동차운송사업 또는 화물자동차 운송사업의 면허ㆍ등록 또는 자동차대여사업의 등록을 받은 자가 그 면허ㆍ등록조건에 따라 사용하는 차고용 토지로서 자동차운송 또는 대여사업의 최저보유차고면적기준의 1.5배에 해당하는 면적 이내의 토지
1. Land for garages used, in accordance with the conditions of the license or registration, by a person who holds a license or registration for a passenger transport business or a freight transport business, or a registration for a vehicle rental business, under the Passenger Transport Service Act or the Trucking Transport Business Act, within an area of 1.5 times the minimum required garage area for the transport or rental business;
2. 「건설기계관리법」에 따라 건설기계사업의 등록을 한 자가 그 등록조건에 따라 사용하는 건설기계대여업, 건설기계정비업, 건설기계매매업 또는 건설기계해체재활용업의 등록기준에 맞는 주기장 또는 옥외작업장용 토지로서 그 시설의 최저면적기준의 1.5배에 해당하는 면적 이내의 토지
2. Land for parking lots or outdoor workplaces that meet the registration standards for a construction machinery rental business, construction machinery maintenance business, construction machinery trading business, or construction machinery dismantling and recycling business, used in accordance with the registration conditions by a person who has registered a construction machinery business under the Construction Machinery Management Act, within an area of 1.5 times the minimum area standard for the relevant facilities;
3. 「도로교통법」에 따라 등록된 자동차운전학원의 자동차운전학원용 토지로서 같은 법에서 정하는 시설을 갖춘 구역 안의 토지
3. Land for a driving school registered under the Road Traffic Act, located within the zone equipped with the facilities required by the same Act;
4. 「항만법」에 따라 해양수산부장관 또는 시ㆍ도지사가 지정하거나 고시한 야적장 및 컨테이너 장치장용 토지와 「관세법」에 따라 세관장의 특허를 받는 특허보세구역 중 보세창고용 토지로서 해당 사업연도 및 직전 2개 사업연도 중 물품 등의 보관ㆍ관리에 사용된 최대면적의 1.2배 이내의 토지
4. Land for storage yards and container yards designated or publicly notified by the Minister of Oceans and Fisheries or a Mayor/Do Governor under the Harbor Act, and land for bonded warehouses among licensed bonded areas licensed by the head of a customs office under the Customs Act, within 1.2 times the maximum area used for the storage and management of goods during the relevant business year and the two immediately preceding business years;
5. 「자동차관리법」에 따라 자동차관리사업의 등록을 한 자가 그 시설기준에 따라 사용하는 자동차관리사업용 토지(자동차정비사업장용, 자동차해체재활용사업장용, 자동차매매사업장용 또는 자동차경매장용 토지만 해당한다)로서 그 시설의 최저면적기준의 1.5배에 해당하는 면적 이내의 토지
5. Land for an automobile management business (limited to land for automobile maintenance workshops, automobile dismantling and recycling sites, automobile trading sites, or automobile auction sites) used in accordance with the facility standards by a person who has registered an automobile management business under the Motor Vehicle Management Act, within an area of 1.5 times the minimum area standard for the relevant facilities;
6. 「한국교통안전공단법」에 따른 한국교통안전공단이 같은 법 제6조제6호에 따른 자동차의 성능 및 안전도에 관한 시험ㆍ연구의 용도로 사용하는 토지 및 「자동차관리법」 제44조에 따라 자동차검사대행자로 지정된 자, 같은 법 제44조의2에 따라 자동차 종합검사대행자로 지정된 자, 같은 법 제45조에 따라 지정정비사업자로 지정된 자 및 제45조의2에 따라 종합검사 지정정비사업자로 지정된 자, 「건설기계관리법」 제14조에 따라 건설기계 검사대행 업무의 지정을 받은 자가 자동차 또는 건설기계 검사용 및 운행차 배출가스 정밀검사용으로 사용하는 토지
6. Land used by the Korea Transportation Safety Authority under the Korea Transportation Safety Authority Act for testing and research on the performance and safety of automobiles under Article 6, subparagraph 6 of the same Act, and land used for inspecting automobiles or construction machinery and for precise emission inspections of vehicles in operation by a person designated as an automobile inspection agent under Article 44 of the Motor Vehicle Management Act, a person designated as a comprehensive automobile inspection agent under Article 44-2 of the same Act, a person designated as a designated maintenance business operator under Article 45 of the same Act, a person designated as a designated maintenance business operator for comprehensive inspections under Article 45-2 of the same Act, or a person designated to perform construction machinery inspections on behalf of the authorities under Article 14 of the Construction Machinery Management Act;
7. 「물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률」 제22조에 따른 물류단지 안의 토지로서 같은 법 제2조제7호 각 목의 어느 하나에 해당하는 물류단지시설용 토지 및 「유통산업발전법」 제2조제16호에 따른 공동집배송센터로서 행정안전부장관이 산업통상부장관과 협의하여 정하는 토지
7. Land within a logistics complex under Article 22 of the Act on the Development and Management of Logistics Facilities that is used for logistics complex facilities falling under any item of Article 2, subparagraph 7 of the same Act, and land for a joint collection and distribution center under Article 2, subparagraph 16 of the Distribution Industry Development Act as determined by the Minister of the Interior and Safety in consultation with the Minister of Industry and Trade;
8. 특별시ㆍ광역시(군 지역은 제외한다)ㆍ특별자치시ㆍ특별자치도 및 시지역(읍ㆍ면 지역은 제외한다)에 위치한 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」의 적용을 받는 레미콘 제조업용 토지(「산업입지 및 개발에 관한 법률」에 따라 지정된 산업단지 및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따라 지정된 공업지역에 있는 토지는 제외한다)로서 제102조제1항제1호에 따른 공장입지기준면적 이내의 토지
8. Land for ready-mixed concrete manufacturing subject to the Industrial Cluster Development and Factory Establishment Act located in a Special Metropolitan City, a Metropolitan City (excluding Gun areas), a Special Self-Governing City, a Special Self-Governing Province, or a Si area (excluding Eup and Myeon areas) (excluding land in industrial complexes designated under the Industrial Sites and Development Act and in industrial areas designated under the National Land Planning and Utilization Act), within the standard factory site area under Article 102 (1) 1;
9. 경기 및 스포츠업을 경영하기 위하여 「부가가치세법」 제8조에 따라 사업자등록을 한 자의 사업에 이용되고 있는 「체육시설의 설치ㆍ이용에 관한 법률 시행령」 제2조에 따른 체육시설용 토지(골프장의 경우에는 「체육시설의 설치ㆍ이용에 관한 법률」 제10조의2제2항에 따른 대중형 골프장용 토지로 한정한다)로서 사실상 운동시설에 이용되고 있는 토지
9. Land for sports facilities under Article 2 of the Enforcement Decree of the Installation and Utilization of Sports Facilities Act (for golf courses, limited to land for public golf courses under Article 10-2 (2) of the Installation and Utilization of Sports Facilities Act) that is used in the business of a person who has registered as a business operator under Article 8 of the Value-Added Tax Act to run a sports and athletics business, and that is actually used for exercise facilities;
10. 「관광진흥법」에 따른 관광사업자가 「박물관 및 미술관 진흥법」에 따른 시설기준을 갖추어 설치한 박물관ㆍ미술관ㆍ동물원ㆍ식물원의 야외전시장용 토지
10. Land for outdoor exhibition areas of museums, art galleries, zoos, and botanical gardens installed by a tourism business operator under the Tourism Promotion Act in accordance with the facility standards under the Museum and Art Gallery Support Act;
11. 「주차장법 시행령」 제6조에 따른 부설주차장 설치기준면적 이내의 토지(법 제106조제1항제3호다목에 따른 토지 안의 부설주차장은 제외한다). 다만, 「관광진흥법 시행령」 제2조제1항제3호가목ㆍ나목에 따른 전문휴양업ㆍ종합휴양업 및 같은 항 제5호에 따른 테마파크업에 해당하는 시설의 부설주차장으로서 「도시교통정비 촉진법」 제15조 및 제17조에 따른 교통영향평가서의 심의 결과에 따라 설치된 주차장의 경우에는 해당 검토 결과에 규정된 범위 이내의 주차장용 토지를 말한다.
11. Land within the standard area for installing attached parking lots under Article 6 of the Enforcement Decree of the Parking Lot Act (excluding attached parking lots within land under Article 106 (1) 3 (c) of the Act). However, in the case of attached parking lots of facilities falling under specialized resort businesses and comprehensive resort businesses under Article 2 (1) 3 (a) and (b) of the Enforcement Decree of the Tourism Promotion Act and theme park businesses under subparagraph 5 of the same paragraph, where the parking lots were installed according to the results of the review of a traffic impact assessment report under Articles 15 and 17 of the Urban Traffic Improvement Promotion Act, this means land for parking lots within the scope specified in those review results;
12. 「장사 등에 관한 법률」 제14조제4항에 따른 설치ㆍ관리허가를 받은 법인묘지용 토지로서 지적공부상 지목이 묘지인 토지
12. Land for a corporate cemetery for which a permit for installation and management has been obtained under Article 14 (4) of the Act on Funeral Services, etc., whose land category in the cadastral records is cemetery;
13. 다음 각 목에 규정된 임야
13. The following forest land:
가. 「체육시설의 설치ㆍ이용에 관한 법률 시행령」 제12조에 따른 스키장 및 골프장용 토지 중 원형이 보전되는 임야
(a) Forest land preserved in its original state within land for ski resorts and golf courses under Article 12 of the Enforcement Decree of the Installation and Utilization of Sports Facilities Act;
나. 「관광진흥법」 제2조제7호에 따른 관광단지 안의 토지와 「관광진흥법 시행령」 제2조제1항제3호가목ㆍ나목 및 같은 항 제5호에 따른 전문휴양업ㆍ종합휴양업 및 테마파크업용 토지 중 「환경영향평가법」 제22조 및 제27조에 따른 환경영향평가의 협의 결과에 따라 원형이 보전되는 임야
(b) Of land within a tourist complex under Article 2, subparagraph 7 of the Tourism Promotion Act and land for specialized resort businesses, comprehensive resort businesses, and theme park businesses under Article 2 (1) 3 (a) and (b) and subparagraph 5 of the same paragraph of the Enforcement Decree of the Tourism Promotion Act, forest land preserved in its original state according to the results of consultations on environmental impact assessments under Articles 22 and 27 of the Environmental Impact Assessment Act;
다. 「산지관리법」 제4조제1항제2호에 따른 준보전산지에 있는 토지 중 「산림자원의 조성 및 관리에 관한 법률」 제13조에 따른 산림경영계획의 인가를 받아 실행 중인 임야. 다만, 도시지역의 임야는 제외한다.
(c) Of land in semi-conservation mountainous districts under Article 4 (1) 2 of the Mountainous Districts Management Act, forest land on which a forest management plan approved under Article 13 of the Forest Resources Creation and Management Act is being implemented. However, forest land in urban areas shall be excluded.
14. 「종자산업법」 제37조제1항에 따라 종자업 등록을 한 종자업자가 소유하는 농지로서 종자연구 및 생산에 직접 이용되고 있는 시험ㆍ연구ㆍ실습지 또는 종자생산용 토지
14. Farmland owned by a seed business operator registered for a seed business under Article 37 (1) of the Seed Industry Act, which is directly used as testing, research, or training land or as land for seed production for seed research and production;
15. 「양식산업발전법」에 따라 면허ㆍ허가를 받은 자 또는 「수산종자산업육성법」에 따라 수산종자생산업의 허가를 받은 자가 소유하는 토지로서 양식어업 또는 수산종자생산업에 직접 이용되고 있는 토지
15. Land owned by a person licensed or permitted under the Aquaculture Industry Development Act or a person permitted to engage in a fishery seed production business under the Fishery Seed Industry Promotion Act, which is directly used for aquaculture or the fishery seed production business;
16. 「도로교통법」에 따라 견인된 차를 보관하는 토지로서 같은 법에서 정하는 시설을 갖춘 토지
16. Land for storing vehicles towed under the Road Traffic Act, which is equipped with the facilities required by the same Act;
17. 「폐기물관리법」 제25조제3항에 따라 폐기물 최종처리업 또는 폐기물 종합처리업의 허가를 받은 자가 소유하는 토지 중 폐기물 매립용에 직접 사용되고 있는 토지
17. Of land owned by a person permitted to engage in a final waste disposal business or a comprehensive waste disposal business under Article 25 (3) of the Wastes Control Act, land directly used for landfilling waste.
영어는 이 사이트가 원문에서 옮긴 비공식 번역으로, 영어 공부를 돕기 위한 것입니다. 법적 효력은 한국어 원문에만 있습니다. 낱말 위 한글은 소리 나는 대로 적은 발음이며 굵은 글자가 강세입니다.
시행 2026.10.1 · 대통령령 · 행정안전부 소관